1万元贷10年 担保费降20

　　本报讯 （记者 王昭玮 实习生 李易伦 宋玮）昨天，从西安市住房公积金管理中心传来好消息，从今年10月1日起，凡是利用公积金贷款买房的职工，其所要缴纳的住房公积金贷款担保服务费标准将大大降低。

　　据了解，从今年1月至8月，西安市住房公积金管理中心共向职工发放贷款4．91亿元，同比增长48．44％，今年全年将发放贷款11亿元。按照有关规定，利用公积金购买房屋的

职工必须先在西安市住房置业担保有限公司进行贷款担保，才能获得公积金贷款的使用。为了进一步推进住房公积金贷款业务，充分发挥住房公积金贷款的政策优势，昨天，西安市住房公积金管理中心召开新闻发布会，公布了关于降低住房公积金贷款担保服务费标准的通知，新的收费标准从今年10月1日起执行，执行前已经收取担保费的不再调整。以贷款额1万元为例，贷款期限为1年，担保服务费由原先的12元降低为10元；贷款期限为10年，担保费由原先的120元降低为100元；贷款期限为20年，担保服务费由原先的200元降低为160元；贷款期限为30年，担保服务费由原先的260元降低为190元。

　　另外，通知规定，对于二手房贷款担保，由西安市住房置业担保有限公司代理过户及抵押等手续的，另外每户收取500元代理手续费，不代理过户及抵押手续的，每户收取200元担保手续费。西安市住房公积金管理中心有关负责人告诉记者，因担保公司承担很大的风险，对于提前偿还贷款的，担保服务费不退还；对于逾期贷款，不再增收担保服务费。对未办理房产证的贷款担保，因涉及办理合同备案抵押和他项权力抵押两次抵押登记手续，按照相关部门收费标准，每次每户80元，共计160元，此项费用由西安市住房置业担保有限公司代收，在办理相关抵押手续时，由该公司缴纳。