150名地下室租户被骗房租 出租方下落不明

　　共计6万余元，大房东隐瞒腾退通告收钱后下落不明

　　本报讯（记者展明辉 实习生张媛）昨日上午9时许，朝阳区望京方舟苑小区一号楼地下室被朝阳区法院强清空。六天前，地下室150多租户被出租方物华人杰贸易有限公司收取一月租金，共计六万多元。目前，该公司负责人已失踪，花家地派出所正在寻找其下落。

　　租户多为学生和服务员

　　昨日中午1时许，方舟苑小区1号楼地下室已经被全部清空，大门紧锁，但2、3号楼地下室内仍留有部分租户的家具和物品。据该小区物业人员介绍，1、2、3号楼地下室共有150多名租户，绝大多数都是中央美院学生和酒楼服务员。每户每月收费在300到500元不等。9月18日，朝阳区法院在小区内张贴了腾退公告，通知地下室的所有租户：物华人杰公司与和平街街道办的租赁合同已解除，租户们必须在21日之前搬出小区。

　　不少人刚入住一天

　　“我们什么都不知道就住下了！”1号楼的租户李女士说，她和不少租户是在公告贴出前一天才搬进的，当天自己交了450元房租。“房东跑了，大家交的六万多元找谁退啊？”李女士称，物华人杰公司的负责人是焦金龙，是这里的大房东。而三个地下室又有各自的二房东，分别是王月、王秋云、尚玉玲。

　　据王秋云解释称，她们三人并不是物华人杰公司员工，只是各自向焦金龙承包了一个地下室。“我们也是一周前法院来人才知道房子要腾空的，否则也不会继续向外租房子。”

　　大房东曾获违约赔偿

　　据朝阳区人防办2003年11月24日的会议纪要显示，三年前，有关领导已经注意到方舟苑小区人防工程扰民的问题，并与焦金龙商议解除合同。为此，焦金龙与和平街街道办打了3年官司，最终败诉。王秋云说，败诉后，焦金龙目前已经拿到相关的赔偿金。然而，当他们想向焦金龙问明情况时，对方已不知去向。昨日，王秋云在记者面前多次给焦打手机，均没有应答。

　　花家地派出所民警称，此事为民事纠纷，他们正在寻找当事人焦金龙，请知道其下落的居民与警方联系。

　　■背景

　　北京腾退人防工程

　　记者从人防办公室获悉，近年来，由于很多人防工程都被用作对外出租的房屋，丧失了其原有的作用。加之其出口狭小，人员众多混乱，造成了严重的安全隐患和一些治安问题。因此，北京市朝阳区人民法院开始对