本报讯记者戴琳报道锡城楼市初现“金九银十”，新盘市场迎来难得的成交量大幅增长。昨天，市产监处公布的商品房网上备案数据显示，25日的商品房成交量达到110套，成交面积10814．18平方米，成交总价5231．64万元，为近期日成交量之最，比新政后的7月日均成交量上升了40％。有关人士指出，新楼盘的日成交量再次冲上100套，说明锡城楼市的近期表现正在升温。
昨天下午，记者在房地产市场网上看到，商品房的网上备案数在13时40分已有57套，到14时20分更达到66套。产监处市场科一名人士说，看来这天的成交量也不会低了。
分析人士认为，近期上市新楼盘的增多是成交量上涨的一大原因。七八月份，在宏观调控政策的影响下，开发商们纷纷调整营销策略，放缓商品房上市的速度，致使这两个月的新盘上市量连创新低。到了9月，开发商的观望等待心理渐渐消除，开始抓住“金九银十”销售旺季大干一场，于是一个个的新盘上市亮相。据不完全统计，9月至今，不包括面广量大的锡山、惠山，光5城区范围内上市的楼盘就有5个，而8月份整个市区批准的商品房销售许可证只有6张。
另一方面，新政以来，无锡市场并没有出现多少实质性的变化，新房、二手房的价格都保持着平稳，于是该买的、该换的，终究要出手了。万科魅力之城营销人士介绍，9月份以来，售楼处的人气一直很旺，平日里每天都有10多组人看房，到周末、双休日来的人就更多了。到本月25日，交付定金的房子已有153套，平均每天能卖出六七套。
业内人士表示，到10月份，市场的形势会更好。同时，随着秋季房交会的召开，人们对楼市的关注程度将进一步提高。
