避免二手房交易纠纷 《居间合同》规范买卖双方行为

　　荆楚网消息（楚天金报）记者黄振琳报道：买二手房时，中介大赚差价，有没有明确说法？刚买的二手房出现质量问题，是原房主负责，还是房屋中介买单？二手房交易中，常出现这类问题，为此，本月起，武汉将在全市范围内推出二手房买卖《居间合同》，规范买卖双方和中介的行为。

　　目前，该市中介机构大多使用的《武汉存量房买卖合同》（即二手房买卖合同），

只对买卖双方的权利、义务作了规定，交易出现了问题，中介承担什么责任，没有明确说法。而《居间合同》有明确条款规定，不太容易扯皮。

　　另外，中介赚取差价的行为，合同中有限制。买卖双方撇开中介私下交易，也有约束。《居间合同》由房产部门统一编号，要注明经手业务的中介经纪人，一旦出现问题，方便查处。

　　武汉市房产局市场处处长耿宏诚介绍，去年7月起，武汉曾在汉阳区试点推出《房产居间合同》，使用一段时间来，二手房交易纠纷明显减少。因此，本月起，将在该市大力推广这种《居间合同》。