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离家前关总阀忘关水龙头 物管擅开总阀业主遭殃


http://www.sina.com.cn 2006年10月01日12:18 龙虎网

  【龙虎网报道】王先生告诉记者,6月28日,他住在兴都花园13栋的哥哥到内蒙古的儿子那里探亲。在离家前,哥哥把水表总阀门、电源、天然气统统关闭了。哥哥走后两个多月没有出现任何问题,直到9月17日,哥哥家竟被水淹了。

  王先生发现,哥哥家中卫生间的水龙头在走前忘关了。哥哥所住的那个单元,每家的水表原是装在一楼的一间房间内。他却发现水表被物业移到了室外。水阀也被打开了,才
导致屋内进水。

  王先生先后三次找到该小区的南方物业公司兴都花园管理处的人员,但对方拒绝承担责任。

  记者联系到了南方物业公司兴都花园管理处的经理。他告诉记者,管理处移动水表是经过开发商批准的。当初,他们已经按门铃通知206室的业主的,但业主不在家,所以就没有通知到。按照当初建造示意图,放水表的小房间属于一楼的住户,现在开发商只是把它物归原主。在移动水表的过程中,他们并没有动过206室的水表阀门,也不知道是谁打开的。是206室的业主没有关上卫生间的水龙头,才导致室内进水,因此他们没有任何责任。

  9月28日,王先生哥哥的几位邻居都告诉记者,物管并没有通知他们要移动水表。

  律师点评:南京蓝海律师事务所的卞弘毅律师:王先生的哥哥由于没关水龙头,应承担主要责任。但他关闭了水表阀门,且走后两个多月没有出现问题。而在物管移动水表后就出现了屋子进水,且管理处没就移动水表一事告知业主,存在过错,要承担一定的责任。


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