楼顶坡面墙垮塌　楼下人撒腿就跑

　　楼顶坡面墙垮塌现场摄影卢祥龙

　　连日阴雨，昨日是大假最后一天，成都难得艳阳高照。就在昨日中午，贝森路136号的李冬梅坐在自家小卖铺前晒太阳时，突然听到一声高呼：“快跑啊……”一大块琉璃瓦坡面墙从旁边小区的楼顶滑落，不远处正在街沿上吃饭的一名食客浑身是血地躺在了路边，而停在路边的三辆电瓶车和一辆汽车也被砸坏……

　　墙体落下 砸伤了人砸坏了车

　　昨日下午1时过，在贝森路136号的21世纪花园1期7栋3单元事发现场，楼顶上暗红色镶琉璃瓦的坡面墙已经脱落了三分之二，剩下的部分摇摇欲坠，满地都是水泥和琉璃瓦碎片，巨大的冲力把地面砸了一个坑。垮下来的墙面把3单元702住户的雨棚砸出两个大窟窿，把二楼住户的防护栏钢筋拉断后，又砸坏了一楼“如意通讯”的招牌和一张餐桌。

　　事发时正在路边刘老六川菜馆吃饭的王全指着自己腿上的擦伤说，当时突然听到一声“快跑啊！”抬头一看，天空中有一团黑影疾速落下，赶紧撒腿往街上跑。他离开座位不到1秒钟，“砰”的一声，一块100公斤左右墙体正好落在自己坐的地方。

　　据周围群众估算，从7楼楼顶滑落的墙体有近1吨重，除了砸坏3辆电瓶车和一辆汽车，还把正在刘老六川菜馆吃饭的李建伟砸伤。事发后，李建伟被送到了武警四川消防总队医院。据医生介绍，李建伟全身多处皮肤擦伤，软组织挫伤。

　　刘老六川菜馆的老板支付了李建伟2600元的医疗费。对于这场意外他也感到很冤枉：“要是砸伤的不是在我们餐馆吃饭的客人，而是在下面走路的人，医药费谁来支付？”

　　物管：这次意外我们没有责任

　　目前，此次意外已在东坡派出所备案，派出所警官告诉记者，相关部门鉴定之后，才来划分责任。昨日下午记者找到负责21世纪花园物业管理的成都恒硕物业管理有限责任公司时，据值班人员介绍，21世纪花园1期于1998年交房，7栋3单元701住户一直没有入住。物管负责维护小区公共设施，房屋维修和质量保障由开发商负责。同时他还指出，屋顶的坡面墙应该是业主自己的财产。这次意外物管方没有责任。

　　意外发生以后，物管公司通知了开发商高频房产，并将让物管公司的房管员联系701的业主。开发商表示，今天上班以后将处理此事，经过鉴定是谁的责任就谁负责。

　　到目前为止，除了受伤的李建伟，这场意外中其他的受害人都还没有找到买单的人。

　　律师：物管和开发商都应担责

　　屋顶的坡面墙滑落伤人又伤物，究竟该谁负责？记者采访了四川大家律师事务所的邱平律师。邱律师认为，根据相关规定，商品房的屋顶属于小区的公共区域，不能进行买卖，小区所有业主共同拥有屋顶。业主委员会与物管公司签订物业服务合同对小区进行维护和管理。

　　根据《民法通则》规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。受害人只需要证明自己因为滑落的坡面墙受伤或者遭受损失，举证责任在物管方和开发商。换句话说物管方和开发商应该承担此次意外的责任。本报记者 刘瑶