阳光100D1业主讨要“阳光权”

　　15日，本报以《“问题楼”愁煞阳光100业主》为题，报道了济南阳光100国际新城B7楼业主的维权行为后，社会各界反响强烈。该社区其他业主也向本报反映他们所遇到的问题。目前，D1楼的业主也正在维权，因为D1楼前盖起了四座大厦，影响了他们的“采光、通风、视野”。

　　业主：“感觉被卖楼的忽悠了”

　　同B区一样，D区也是济南阳光100国际新城的第一期楼盘，位于整个小区的中部，共有七幢楼。1号楼位于D区最南头，地上共九层，五个单元，90余户。

　　谈起买房经历，该楼一位女业主连称“被忽悠了”。她说：“我们是2004年初买的期房，每平方米3600多元，今年5月份入住。因为1号楼最靠南，买楼时售楼人员指着沙盘宣称1号楼前是一个花园广场。1号楼是普通装修的，而D区其他楼是精装修，可就因为最靠南且有花园广场的缘故，1号楼的房价平均高出D区其他楼200元左右。入住后，我们发现楼前根本没有什么花园广场，而是盖起了几幢高楼，楼层都在20层以上。”随后，记者从D2楼两名业主处印证了“买房时，D1楼价格比D区其他楼房每平方米价格高出200元左右”的说法。

　　记者在楼下看到，1号楼南侧有四座楼房在建，目前均已超出20层。记者进行简单的步测后，发现一座在建的高楼离D区1号楼最近距离仅有五六十米。下午1点30分左右，在D1楼2层一户业主家中，记者站在客厅南侧窗前发现，太阳正好被楼前的高楼挡住。

　　随后，记者来到阳光100售楼中心，在大厅内看到带有D1楼模型的沙盘，沙盘上D1楼前的确有一个小广场，上面还摆着小亭子，D1楼前目前正在盖的大楼并不存在。

　　维权：希望开发商归还“阳光”

　　D1楼的一名业主说，从今年8月开始，D1楼的近40名业主正式开始维权。他们向开发商提出：要么恢复当初售楼时的承诺，还给业主“阳光”；要么给D1楼业主相关补偿。开发商一直没给出明确答复。

　　“9月上旬，我们30多名业主联合起来，先后两次到开发商的办公地点讨要说法，但对方派出保安，一度与业主发生冲突；9月下旬，阳光100参加房展会，部分业主来到展会上向开发商讨说法，再次发生冲突，问题没有得到任何进展。”该业主说。

　　据介绍，在业主维权期间，当地居委会也多次出面在业主与开发商之间进行调解，但截至目前，“阳光权”问题仍没有任何进展。9月23日，一名曾数次参加维权活动的业主在小区大门口前莫名遭打，头部等多处受伤。记者从济南市公安局槐荫区分局振兴街派出所出具的《伤情鉴定委托书》上看到如下记录：“2006.9.23上午9点多，在济南阳光100小区东大门铁三角标志西侧，被十多人用拳脚打伤头部、后背、腿等多处。”据警方介绍，目前此案正在调查。

　　开发商：相关问题正在处理

　　15日下午，记者再次拨通了济南阳光100房地产开发有限公司的电话。记者问：“现在，B7楼的部分业主正在反映楼房墙面裂缝、没有地下车库等问题；D1楼的业主也在讨要‘阳光权’。开发商方面是怎样处理这些问题的？”

　　客户服务部一位负责人说：“对于B1楼的问题，我们早已了解到了，一些问题正在进行解决，至于怎么解决也还在协商。关于D1楼部分业主讨要‘阳光权’的问题，因为相关业主维权时的过激行为侵犯了我们公司的名誉，我们已经通过法律程序起诉这些业主，一些问题正在处理，不便透露。”

　　对于D1楼的“阳光权”问题，开发商方面还解释，业主所称的“楼前花园广场”，可能是个别售楼人员为了提升自己的业绩而私自做出的承诺，因为D1楼前正在建设的第三期楼盘，是正式通过相关部门规划的，并不是开发商私自决定的。

　　(记者 孙华 实习生 宋吉男)