房客突然病故 房主不能变更合同

　　刘先生：我与父母是外地来鞍打工的，去年租用了潘某的房屋，当时约定租期为三年。今年房屋租金大幅上涨，潘某多次要求增加租金，我们没有同意。前几天，我的父亲心脏病突发病故，丧事办完后没几天，潘某提出，当初他与我父亲签订的租房合同，现在我父亲病故，因此他可以解除合同，并限期要我和母亲搬出。请问，潘某可以解除合同吗？

　　张记者：针对您的问题，我们邀请了辽宁钢城正大律师事务所王丛笑律师解答。王

律师认为，潘某无权擅自解除合同。《合同法》第234条规定：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。所以，您与母亲可以依据租房合同继续承租该房屋，直至合同期满。

　　首席记者 张丽娟 实习生孙静