花350元凭空"买"幢价值200万别墅去骗担保公司

　　【龙虎网报道】1000元、2000元……找熟人、朋友下手，靠着谎言高航连连得手，可是渐渐地，小打小闹的骗术已经满足不了他的胃口。要骗就骗一个大的，年仅21岁的他想出了一个奇招，花350元为自己凭空“建”了一套价值200多万元的别墅再去骗担保公司。

　　杜撰一辆车骗熟人

　　同是在南京生活的老乡，高航和赵音结识后互留了联系电话。2006年3月，许久没联系的高航给赵音打来电话热情地请他吃饭。

　　一番觥筹交错之后，二人开始聊天。“我有一个朋友想买车，”聊天中，赵音无意中提起了一句话。说者无心听者有意，高航的眼睛一亮，“不早说，我有办法搞到车。”高航告诉赵音，他有一个朋友单位的一辆别人抵债的车子是别克君威，现在估价约在6万元上下。“这个单位欠我3万多元，你要是想要这个车，你先拿个3万元把这车买过来，剩下的钱你再慢慢补给我，咱兄弟还不好说嘛。”

　　赵音并不知道，眼前热情的高航是个骗子，专靠四处骗人为生。口中的朋友、单位以及6万元的别克车统统都是高航自己杜撰出来的。赵音并没有任何怀疑，随后几天里陆续给了高航2．8万元。掏了钱，赵音开始向高航要车子。“车子还在办手续”、“车子出了点问题正在维修”……高航开始找种种借口拖延时间。

　　350元“买”来别墅

　　时间一晃到了6月，为了不断掉赵音这条财路，给自己以后“借钱”找来理由，急于弄钱弥补即将到期的高利贷债务的高航又想出了一个办法：不如去办一个假房产证和土地证，拿这个做抵押肯定很多人相信。没隔几天，高航在江东路上抄了一个做假证的电话号码，花了350元钱为自己弄了一个价值200多万元别墅的房产证和土地证。

　　拿着这个价值不菲的房产证和土地证，高航又找到了赵音，他说自己要找银行贷款100万元用于工程周转，但是办贷款需要给相关部门送礼，所以希望赵音再借给他5000元钱，“我可以将我的房产给你做抵押。”看到高航信誓旦旦的样子，赵音又一次相信了他。之后，高航不断地打电话向赵音借钱。

　　一次又一次被借钱，碍于老乡面子但有些郁闷的赵音建议高航，“缺钱不会到担保公司去贷款吗？”赵音的建议提醒了高航，“要是能去担保公司骗上一大笔，省得骗来骗去小打小闹麻烦死了。”

　　担保公司识破骗术

　　2006年9月的一天，高航带着假的房产证和土地证来到某担保公司，开口就提出要担保30万元。验看了房产证和土地证后，担保公司的工作人员提出要去现场看看房子，听到此话，高航有些心虚，“看房子你们自己去看。”说完就走了。

　　带着两证，担保公司工作人员来到某楼盘，售房处却表示，他们这里没有这套房子。工作人员随后又赶到房产局鉴定，证明手中的两证全是假的。原来是遇上了骗子！担保公司的工作人员立刻报警。2006年9月8日下午，怀着侥幸心理再次登门想办理担保的高航被民警抓获。

　　日前，以涉嫌伪造国家机关公文、证件、印章罪，高航被江宁区检察院批捕。（文中人名系化名）

　　■相关案例——

　　租房后再骗租给别人

　　收取大额租金后溜之大吉

　　既有身份证，也有房产证，还看了房子。看上去一切都合乎法律程序，可租房者还是被狡猾的“陈磊”骗了。为什么？因为身份证和房产证均系伪造，而房屋也是“陈磊”花钱租来的。

　　2006年6月，白下警方先后接到两起报案，两受害人均称于不久前与一个叫陈磊的人签订了租房合同并分别交纳7000元和1．3万元租金，租下位于白下区二条巷的一处房产，待到合同约定的搬迁之日搬家时，却发现该房已有人承租。更让两人心惊肉跳的是，经核对，该房的产权人并非陈磊。原以为陈磊一房多租的两人此刻才明白，他们彻底被骗了。

　　了解情况后，白下警方随即展开周密侦查，并于7月7日将正在继续行骗的“陈磊”当场抓获，并从其身上搜获假身份证和产权证多本。经确认，该犯罪嫌疑人真名为俞某，25岁，曾因诈骗罪“二进宫”。

　　据俞某交代，刚刚刑满释放，他就于6月5日以租房为名，通过交付定金的方式骗取该房屋房主提供的钥匙，随后化名陈磊冒充房主在房产中介网上发布房屋出租信息，并伪造假身份证和产权证，主动向前来租房者出示以取得信任。在签订租赁合同并收取半年或一年的房租后就立即人间蒸发。

　　今年6月下旬，他伙同陈某来到秦淮区风光里小区，翻阳台进入一处空置房，换掉门锁，然后化名王伟伪造假身份证和产权证，上网发布出租信息，并由陈某出面冒充房主，于6月29日再次骗取一市民3800元租金。因涉嫌诈骗罪，目前犯罪嫌疑人俞某已由白下区检察院依法提起公诉。

　　律师说法——

　　如今，网络上提供的租房信息铺天盖地，一旦被骗，对于租房者的损失就是100％。那么应如何防范“陈磊”这种貌似“合法”的诈骗手段呢？江苏法德永衡律师事务所“房律师”庄卓告知广大租房一族，租房者可要求与房主一同前往房产局检验房屋产权证真假，便知真伪。如房主推托麻烦，不愿提供房产证，那么租房者仅凭房产证地址查询结果也有一定风险，因为诈骗犯很有可能知道真房主的姓名，因此很有可能出现姓名相同，但并非同一人的局面（产权证上无照片）。总而言之，虽然检验房产证真假有些麻烦，但却是能够100％规避租房被骗风险的唯一手段。