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逛展者争相“取经” 房交会上现场答疑忙坏专家


http://www.sina.com.cn 2006年10月22日08:13 荆楚网-楚天金报

  记者 彭岚 实习生 王丽敏 孙亮

  昨日,秋季房交会组委会的专家坐镇现场,为市民解答商品房和二手房交易等方面的相关政策问题。专家咨询台前,“取经者”络绎不绝,让专家感到应接不暇。

  不少外地人想买房入户

  “我想在武汉买一套商品房,不知道武汉对于外地人购房方面有没有买房可入户的政策?”这两天不少外地人士都向专家询问在汉购房入户的相关情况。对于这个问题,专家称,只要满足条件,答案是肯定的。简单地说,外地人在汉购买商品房,只要满足“房屋总价在30万元以上”或“面积在120平方米以上”两条件其中之一,购房户主一人、配偶一人及未成年子女一名就可入户武汉。武汉市开发协会一人士称,这个政策发布于1996年,当时是为了促进武汉市商品房的销售。

  据了解,如今武汉市楼价水涨船高,不少外地人通过购买商品房获得武汉户口之外,还能获得投资收益。今年的8+1城市圈组团来汉卖房,尽管目前看来不受市民青睐,但却是房产界的一个破冰信号。“武汉人住出去,外地人住进来”,有望渐成现实。

  解决纠纷要带齐相关证明

  很多市民趁着房交会的机会,向专家咨询自己遇到的房产纠纷等问题,寻求解决办法,但他们中不少人却因没有带齐相关证明而跑了“空腿”,“没有相关合同、认购书等文件,我们就不能全面准确地分析判断事件,自然也给不出让人满意的解答。”专家们对此也爱莫能助。他们委托楚天金报转告市民,如有存在纠纷的政策疑问,最好是带齐合同文件等书面证明再来咨询。专家同时提醒,目前许多媒体对房产纠纷、房产政策方面的宣传很多,市民平时也应及时关注,多留个心眼。

  政策专家“客串”投资顾问

  昨日,许多市民就把坐镇会场答疑的专家当作投资顾问,让专家们哭笑不得。

  刚咨询完房产投资事宜的关女士认为,把钱投在房产上感觉比较保值。“租出去可以收租金,以后有个什么事也可以自己来住,横竖都是自己的产业,这几年楼价也是步步高,把钱投到房子上比较放心。”关女士笑着说。

  尽管偏离了一点政策答疑的本意,但热心的专家们还是耐心回答:“学校周边,已成熟和新兴发展的商业区周边,都是投资房产的理想地段,房屋面积也适宜在90平方米左右,宜租宜卖。


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