还在圈 公共绿地成“私家庭院”

　　“华西都市报吗？我们是大安区‘居乐人家’小区的住户，部分自私的业主在楼顶‘砌房子’，而楼下属于广大业主的公共绿地，也被个别住户私自用围墙‘圈’成“私家庭院”，物管人员前去制止也遭乱搭乱建的业主殴打……”昨日上午，自贡“居乐人家”的许多业主义愤填膺地致电本报，反映该小区的私搭乱建情况。

　　践踏绿地圈修围墙

　　昨日，记者在“居乐人家”小区内看到，几乎每座楼房的屋顶都有业主搭建的“小房子”或“屋顶花园”；而部分一楼的住户擅自封闭半敞开的阳台。一业主黄鹃（化名）悄悄地告诉记者，她所在单元楼的顶层住户，在屋顶大兴土木，仅运上去的水泥、河沙就有10多吨。黄鹃不无忧虑地说：“这些业主只图自己方便，擅自开墙打洞，改变房屋结构，形成了危房可咋办？”

　　更有甚者，底楼的个别住户直接在公共绿地上面砌起了围墙，试图把这里圈成“私家庭院”。记者注意到，这些被圈占的公共绿地足有几十平方米。一位居民老大爷叹着气说，这些业主“歪得很”，根本不讲公德。

　　整改通知不起作用

　　记者随即来到该小区的物业公司采访。据该物业公司人士介绍，“居乐人家”现有500多套商品房。目前，一部分住户已搬进新居，而大部分房屋还在装修中。该物管人士说：“业主进场装修时，我们就张贴了禁止乱搭建、禁止开墙打洞的通知，还与业主签订了协议，让他们交纳了500元的装修保证金。可这些业主置若罔闻，只顾自己的‘小家’。”

　　物管人士还称，物管的职能主要是服务，没有相应的强制权，对乱搭乱建“心有余而力不足”。他还指着自己办公桌上厚厚一摞“限令整改责任通知书”表示，现在，大安区城管执法局已介入此事的调查，并向相关责任人发出了几十份整改通知书，可那些违规业主根本不理睬。前几天，一个保安去制止一户业主乱搭建，结果被对方殴打，现在那名保安连班都不敢上。

　　乱搭乱建应依法取缔

　　记者采访中，一些搭建的业主也表达了自己的观点。一业主认为：自己花了10多万元买房子，想咋个装修是自己的事，大不了交纳给物管的500元保证金不要就是。

　　而一部分搭建的业主对小区的开发商颇有怨言。一底楼业主李洪（化名）告诉记者，自己也知道房前屋后的院坝是公共场地，可自己在购房时与开发商约好，每平方米加收20元，可“优先”使用。而顶楼的住户孙向（化名）称，当初买顶层房屋就因为看上可建楼顶花园的优势，并且开发商也允许在楼顶修建建筑物。

　　自贡市规划建设部门的人士表示，即使是开发商允许业主们在屋顶“建房”或在楼下圈占公共绿地，这些都是无效承诺，都是违法的，因为开发商无权擅自“转让”公共产权；况且乱搭乱建也不符合相关规划建设法规，应予以取缔。

　　文/图李小华记者罗暄