房款交了业务员跑了 房子没了9万多元房款蒸发

　　【龙虎网报道】家住江宁区的张先生通过南京融翔担保有限公司中介，购买了一套房子，结果，当他定金、首付款等9万多元房款都交完后，第二天才发现自己上当了：所谓的房屋卖主是一对假夫妻，所卖的房子纯属子虚乌有，而融翔的两名业务员也在事发后人间蒸发了。

　　中介极力推荐房源

　　今年9月初，张先生和妻子黄女士看到了南京融翔担保有限公司发布的二手房房源广告。根据广告上的联系电话，9月17日，他们找到了位于江宁区东山鼓山路141号的南京融翔担保有限公司江宁分部。专门负责房产买卖的俞某、陈某两个业务员向他们介绍了一套位于南京江宁区天景山小区的拆迁安置房，他们向张先生夫妻俩介绍说这套房子是期房，卖主也是一对夫妻。看到房子价格比较适中，再加上两名中介业务员的游说，张先生看中了其中一套65平方米的房子。

　　张先生想和房主张波联系，但是中介解释，房主有事情，他们可以全权代理这个房子。

　　巧舌如簧让客户下定金

　　经过一番讨价还价，最终确定房价为11．8万元，当天张先生先付定金2000元（其中含前期中介费1000元），随后9月27日那天待卖主夫妻俩到融翔公司来的时候再当面交首付款9．7万元，等明年年底房子正式交付使用后再交剩下的2万元。

　　同时，陈某还给了张先生一张收据，上面注明购房定金2000元，并且还盖上了南京融翔担保有限公司的印章，还有陈某的签名。

　　客户全程拍摄交易过程

　　9月27日上午，张先生夫妻俩如约带着9．7万元现金来到了南京融翔担保有限公司江宁分部。业务员俞某、陈某和卖方张波、许玉琴两人也到了这里。

　　张波和许玉琴向张先生出示了他们的结婚证、身份证、户口本等原件，张先生反复看了这些证书，并留存了复印件。张先生把交首付的钱放在办公室的桌子上由业务员俞某、陈某和张波“夫妻俩”现场点清，同时和张波许玉琴签订了一份《房屋转让合同》和产权过户手续委托书，委托书上说明过户办证等一切相关的手续由张先生一方来办理。

　　张波“夫妻俩”交给张先生一份房屋拆迁补偿安置协议书，明年底凭这张协议书他们才能拿到房子。张波和许玉琴收了首付的钱后给张先生夫妻俩写了一张9．8万元的收条。整个交易过程，张先生都用摄像机全程拍了下来。

　　房款少交，房主认了

　　张先生对记者说，一切交易完以后他们刚回到家就接到了业务员的电话，陈某说他们所交的首付款只有8．8万元，少了1万元。俞某还示意张先生不要对外张扬这件事情，以免影响他们公司的声誉。而这缺少的1万元，他们公司准备掏了。

　　挂上电话，张先生打开自己用来装钱的皮包，发现夹层里居然有1万元钱，他估计是自己上午漏拿出来了。

　　第二天，他打电话给陈某，让陈某叫上张波到他小区楼下来。陈某说卖主现在没有空，过两天再说。

　　卖房过程疑点重重

　　张先生和爱人一起回想当时交易的情况，总觉得对方4人面对着自己的摄像机神色有些异样。此时张先生的妻子黄女士也觉得卖主张波所提供的结婚证与自己和丈夫所领取的结婚证有些不一样，因为张波提供的结婚证在“字第号”一栏上是空白，没有打印编号，她怀疑张波的结婚证是伪造的。

　　业务员溜了假房主落网

　　9月29日上午8点半，张先生和妻子来到融翔担保有限公司江宁分部的房产部，当时业务员陈某、俞某还在那里上班。两人就云里雾里地一个劲儿地和张先生绕，张先生不肯离开。陈某、俞某就称他们出去找卖主来解决这个事情，哪知道这两个业务员出去了就再也没有回来。

　　张先生夫妻俩发现两名业务员一直没有回来，于是马上报警。后来卖主张波和许玉琴被警方抓住，而业务员俞某、陈某则继续潜逃。经过警方审讯，张波和许玉琴向警方承认“张波”、“许玉琴”都是假名，他们两人的真名分别是赵某和严某，他们也不是夫妻，只是情侣。赵某承认了他们和俞某、陈某联合诈骗的事实，但他向警方供认只分到了4000元的好处费，其他的钱他们没有拿。他们当初出示的房票和身份证、结婚证后来经警方核实都是伪造的。

　　张先生说，他们到相关的单位查了一下这个房子，得知这个房子也是虚构的。

　　昨天上午10：30左右，记者和张先生一起来到江宁公安分局经侦大队了解情况。负责办理这个案件的警官说，“你起诉什么，这是刑案。”目前，这个案子属于“在侦”阶段，他们变更了对赵某两人的强制措施，改拘留为监视居住。

　　融翔：赔偿不可能

　　记者和张先生、黄女士一同来到南京融翔担保有限公司江宁分部，在该分部的经理室见到了他们分部的李金保经理。李经理承认俞某、陈某都是他们公司的员工，对于整件事情的发生也承认。

　　李经理说：“中介费是我们公司收的，现在可以退给你，但房款是他们拿走的，我们公司没有拿，当然不能由公司赔偿。”

　　在张先生的极力要求下，记者用李经理的办公电话联系了融翔公司的法人代表陈勇。记者以张先生朋友的身份和陈勇交谈，陈勇说：“如果你们私下要求我们承担这个责任是不可能的，要么就叫他们（张先生夫妇）走司法途径到法院去告。”

　　假房主：联系不到陈某

　　昨天，记者设法联系上已经被释放监视居住的赵某。

　　“你现在联系得上陈某他们吗？那些好处费你怎么处理了？”记者问。

　　赵某说：“我当时还问他是不是要去骗人，他说不是的。现在那4000块钱我已经交给派出所了，我也联系不到陈某。”

　　编后记

　　买一套房子可是一辈子的大事情啊，可就有那些黑心的中介在给我们可怜的买房人设置了这样那样的套子。为给广大读者维权，揭露黑心中介的伎俩，即日起本报开通“关注二手房中介陷阱”维权热线，如果你有类似的遭遇，可以拨打本报84686500热线投诉，我们帮你维权。