1至9月商品住宅期房卖出7.8万套外地人买走三成多

　　本报讯(记者徐飞鹏)外地人买走了北京三成多的商品房。市建委数据显示，1—9月，外埠在京购房比重为35.2％，其中境外人群购房比重占2％。

　　据介绍，本市房地产市场的需求拉动依然强劲。一方面，外地需求旺盛，2003年以来，外埠包括境外人群在京置业购房比重在30—35％之间。另一方面，本地居民改善型住房需求明显，拆迁和新婚家庭住房需求旺盛。1—9月，本市个人购买商品住宅期房7.8万套，比

重为63.8％，比一季度和上半年分别高1.4和0.5个百分点。个人住房需求中，改善型为59.6％，新婚型为18.7％，拆迁型为11.6％，投资型为5％，外地迁入型为3.6％。

　　住房状况快速抽样调查结果显示，有30.2％的居民租住住房。未来三年有购房需求的家庭中，只有14.6％的居民选择卖旧买新，1.5％的居民选择卖旧买旧。80.5％的居民未来三年的购房意向选择在城四区和近郊区。RB146