一纸强拆令惹恼400住户

　　防盗窗装了不到一年却被要求限期拆除

　　最近几天，大理市正阳时代广场小区的400余户住户有点烦。刚装上还不满一年的防盗窗却被要求限期拆除。

　　业主们最近接到了两纸通知，一个是大通物业管理公司发出的：接大理市规划局、

建设局、城市管理局3部门的联合通知，正阳时代广场的所有外置防盗窗都必须在10月31日前全部拆除，逾期不拆除者，市建设局将不予办理房屋产权登记手续，并且市规划局等3部门将形成联合执法小组强制拆除。还有一个是由大理市规划局、建设局、城市管理局联发的同样内容的通知。

　　拆除损失由谁负

　　这位杨姓业主说：“防盗窗是去年通过公开招标，统一用材、统一安装的，现在却说拆就拆，几千元的损失由谁来负？我们的安全又由谁来保障？”、“窗户上没有了防护栏，万一老人孩子不小心摔下楼，怎么办？”围过来的几位住户七嘴八舌地说出了自己的担忧。

　　物管公司一位相关负责人接受采访时说，在小区业主的要求下，该公司去年10月15日起开始为住户安装防盗窗。11月24日规划局发出通知说不准安装时，该公司已代住户安装了149户了。后来公司及时将《通知》情况告知还未安装的业主，但有的业主还是继续安装了防盗窗。到目前为止，小区578套住宅中，已有440户安装了防盗窗。大理市规划局对此的说法是，该局于去年11月24日就下发了有关通知，并送达了大通公司（当时该小区尚未全部安装防盗窗），文件要求窗外严禁安装任何附属设施。其目的是为创造优美、安全的城市环境，提升城市人居环境。但因大通公司对文件的通知要求执行力度不够造成了现在的局面。

　　提供3种选择方案

　　鉴于《通知》下发后群众抵触情绪较大，大理市政府还召开了专题会议研究，并作出了相应的处理办法：整改实施主体由大通公司负责，各相关部门协作实施，整改费用由大通公司承担。

　　“外置防盗窗安装在建筑的外粉刷层上稳固性并不强，存在很大的安全隐患。就大通公司来说，他们已为100多户住户安装了防盗窗才接到我们规划局下发的不准安装的通知。况且，大理市早就下发过文件，根据城市市容管理标准及消防救援要求，不得在临街建筑物阳台上安装封闭的防盗窗。”大理市规划局一位相关负责人告诉记者。

　　大通公司已于近日根据业主使用要求，提供了3种处理方案供业主选择。1.拆除后业主要求改为内置式防盗窗的，由该公司根据业主的实际情况提供多项安装方案供业主选择，尽可能地满足业主在使用方面的需求，由业主自行施工；2.若不同意安装内置防盗窗的用户，该公司推荐安装独立式家庭防盗报警系统，也由业主自行选择安装；3.拆除后不愿意安装为内置防盗窗的，由该公司代安装部分，按实际拆除的面积进行赔偿。业主自行安装的部分，按照安装用材不同，分别按拆除面积每平方米70元和40元的标准进行补偿。

　　记者 秦蒙琳(春城晚报)