武汉住房质量验收将推行“一户一验”

　　汉网消息（记者胡继权）开发商用样板房应付验收的时代即将结束，湖北住宅质量验收将推行“一户一验”。

　　记者昨从省建设厅了解到，根据近日出台的《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》，我省住宅质量验收将由“抽样检查，整体验收”逐步转变为分户验收，以保证每一户房屋的建设质量都合格。

　　住宅工程质量“一户一验”，主要是针对以往房屋质量验收较为粗放的问题，改变以往开发商用样板房应付检查、不管其他房屋质量的弊端，并明确要求对容易出现质量问题的地方进行检验，包括楼地面、墙面和天棚面层、门窗安装、栏杆安装、防水工程质量、室内空间尺寸、给排水系统安装质量、室内电气工程安装质量等，每套房子都必须过这八道关。

　　根据《意见》，我省将逐步建立并推行住宅工程质量分户验收制度，各地尽快制定分户验收实施细则或管理办法，可先在市（州）城区范围内选定一两个条件比较适宜的住宅小区进行试点，并适时进行全面推广。

　　此外，住宅工程交付时，建筑单位应将《住宅工程质量分户验收检查记录表》作为《住宅质量保证书》的附件一同交给住户，可在业主维权时起到证据的作用。

　　省建设厅相关负责人介绍，按《意见》规定，分户验收明确了建筑单位、施工单位、监理单位、物业公司的四方各自责任，每个房子的档案都要四方的共同责任人签字，避免出现问题后“相互踢皮球”的现象。