开发商擅改规划惹争端

　　新买的小区住房交付使用，是一件值得高兴的事。但宿迁市“西院世家”小区在建设中，因开发商擅自修改规划，并且房屋质量存在诸多问题，10月30日下午，几十位业主聚集在该小区销售中心，拒绝接收新房，强烈要求解决房屋存在的质量问题，其中有30多业主要求集体退房。

　　记者在现场采访时看到，位于宿迁市区马陵河畔的“西院世家”销售中心门前聚集着很多人（如图），他们手中拿着一封“致西院世家业主”的公开信，信中历数了小区存在违法销售、擅自改变规划、建筑质量低劣等二十一条“罪状”。一位姓周的老先生告诉记者，他购买小区6号楼202房间，但现在西面原先规划两层半的房子建成了三层半，严重影响了房屋采光、通风，小区的西北区开发商原先承诺有个小广场，现在也盖成了房子，最不能忍受的是，6号楼西面原先规划有停车位和绿化带，现在都没了，只建了一条不到2米的水泥路，一旦发生火灾，消防车都很难进去。

　　在销售中心内，几张桌子旁都坐满了前来讨个说法的业主，许多人在围着小区的沙盘规划，对照小区的现状，指出开发商的问题。一个姓鲍的先生说，小区原定9月30日交付，但开发商一直拖到现在，理由是雨天太多，现在说要交房，水电都不通，而且他们找到建设部门后，得知小区竟然没有“房屋单体验收合格证”，而原先承诺的安装暖气、燃气管道也没有了。

　　记者采访时，一位民警正在就此事展开调查。记者在售楼中心想找开发公司负责人了解情况时被告知“不在”。

　　4日，该开发公司的常务副总经理王勇告诉记者，现在小区的暖气设备已经购买到位，需要等到业主装修时指导业主安装，提出退房的业主并不多。一位售楼人员也说，有些签名拒收的业主已经拿了钥匙收了新房。

　　本报记者 张凌飞 高 峰