“赠品”阁楼漏水能否索赔

　　本报11月5日讯(记者 张文祥)今天，房主王芳致电党报热线反映，她买的房子属于买顶层赠阁楼，从房屋交付开始，她家的阁楼就一直漏水。她找了物业、开发商不下50次，但这个问题始终没有解决。

　　王芳告诉记者，她所购买的是市区西部一个小楼盘，开发商承诺买顶层赠送阁楼，但就是这个免费的阁楼给她带来了麻烦。2004年12月，她刚拿到房子，就发现阁楼一角有漏

水迹象。她找了开发商多次，每次开发商都会派人来弄弄，但漏水问题始终没解决。去年10月前，开发商对漏水地方又进行了一次维修。王芳随后就将房子进行了装修，结果没想到一次大雨后，阁楼又开始漏水。两年来，这房子成了王芳的心病。无奈之下，她只好向律师求助进行维权。

　　随后记者与开发商取得联系。一位姓郑的公司负责人告诉记者，他们会积极配合处理，不让业主的利益受损。帮王芳维权的山东嘉孚律师事务所的杜律师告诉记者，他去新房察看过，王芳所反映的问题确实存在，阁楼虽然是赠送的，但开发商仍然应保证阁楼质量符合国家建筑规范的要求，如因质量问题造成业主损失，开发商还应承担保修期内的维修责任。