小区物管评优业主有权评议

　　本报讯小区物业管理是否优秀，还得看看小区业主的最后一票。昨天记者从市物业管理中心获悉，经过初评合格的20多家市物业管理优秀小区（大厦、工业区）将于近日通过市房管局政务网向社会公示，接受广大业主的评议。

　　对优秀物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）的考评，国家有详细、统一的评比标准及评分细则，涉及基础管理、房屋管理与维修养护、共用设施设备管理、保安、消防、

车辆管理、环境卫生管理、绿化管理等八大类内容。在创优达标的评选中，物业公司对照标准整改、落实，提升了物业管理的水平。

　　有关人士坦言，以前评选优秀物管小区都是考评小组说了算，虽然考评小组的考评检查非常严格，像今年报名的44个项目，初评中就删除了1／3，但尽管如此，也难免会有看不全面的地方。从去年开始，小区物业管理创优评选要听取业主的意见，因为天天生活在小区的业主才最有发言权。市房管局人士表示，对网上公示出的初评合格项目，广大业主有什么意见都可以向考评小组反映，对业主意见大的项目，经查实后，将取消其创优达标资格。由业主评议，行使终审权，可以促使物业公司重视业主权利、提供更优质的物业服务。（戴琳）