业主家里遭抢 判物管公司赔钱

　　四川新闻网-成都商报讯

　　（记者 杜雯）两抢匪走进成都一高档住宅小区，尾随业主入室抢劫，抢得现金近4万元。事发后，业主将物管告上法庭，索赔6万元。日前，成都市中院对这起业主状告物管案作出终审判决，法院判令物管方赔偿受害业主经济损失1万余元。

　　李某是成都“总府花园”的业主。去年5月10日下午3时过，李某下班回家。赵强和严建军在进入小区后悄悄尾随李某。李某打开家门时，赵强冲了出来，把李某控制在一旁，抢得人民币3万元、美金800元，还拿走了摄像机、照相机、首饰等财物，迅速逃离现场，李某受了轻伤。事发后，李某赶紧通知保安并报警。警方很快将抢匪赵强抓获归案，将赃物发还给李某。

　　“小区物管严重失职!”李某认为，这是造成业主被抢的直接原因。据此，李某起诉物管公司，索赔6万余元。

　　一审法院认为，李某被抢，是犯罪分子赵强、严建军干的，应由这两人负责，对违法犯罪的防范和制止已超过物管公司的能力及法定义务范围。所以，一审法院驳回了李某的请求。李某不服，上诉到市中院。

　　市中院审理认为，根据物管的《保安员职责》《巡逻岗岗位职责》规定，总府物业对辖区范围内的建筑、保安、公共设施设备等负有管理责任。但总府物业没有按照承诺的保安服务内容，对出入大厦的人员进行验证、检查，导致赵强、严建军进入“总府花园”实施抢劫，是疏于履行合同义务。所以，李某因此造成的人身损害和财产损失，物业公司应承担违约责任。市中院终审判决，撤销一审法院的判决，判令总府物业公司赔偿李某各项经济损失近1.5万元。