在“智谷”绿色办公

　　今天开幕的“2006上海·汉堡生态建筑展”上，沪上首个生态办公园区———“浦江智谷”商务园区将天鹅湖等生态景观融入办公区域的“绿色办公”理念为全场所瞩目。

　　从紧张的办公中抽身，放松身心至窗台边小憩；举目远眺，数只天鹅在湖中时而栖息、时而游弋……乍看还以为是什么农家乐，却不曾想竟是发生在商务办公区内的真实一幕

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　　“新硅谷”里自然与办公对接

　　柳孝平，“浦江智谷”负责人，用他自己的话来说，这座占地约1100亩的商务园区要被打造为“新硅谷”，其最大的特点便是充分纳入了生态、绿色的概念。刚刚竣工落成的“浦江智谷”1号楼畔，约13000平方米的天鹅湖边，一只只黑天鹅、白天鹅、灰雁、绿头鸭惬意地在湖面上休憩、玩耍，3万条锦鲤鱼欢畅地在水中穿行、游弋。

　　“在绿色的生态环境中办公，工作效率至少可以提高10%。”柳孝平向记者表示，“浦江智谷”将主要吸引IT、网络技术、多媒体制作、动漫等智慧型产业入驻。园内设置的亲水平台一直延伸到湖中，为的就是将办公区域与大自然实现无缝“对接”，使人在工作中就能享受到大自然所带来的舒适、安宁，从而更有利于企业员工发掘创新思维和创造精神。

　　不装空调照样制冷制热

　　在建筑节能方面的超优越性，则堪称是“浦江智谷”的最大卖点。记者从与柳孝平的交谈中得知，作为中德双方合作的生态样板示范楼，1号办公楼内竟然不设任何一台空调，却始终能确保室内温度控制在人体最舒适的范围内，即冬季不低于20℃，夏季不高于26℃。“这靠的是埋在楼板底下的管道系统，利用其优异的蓄能、辐射能力实现制冷、制热。”

　　他所谓的“楼板埋管系统”，便是将由特殊物质制作的PB管直接“植”入混凝土楼板中，根据不同季节的室温要求，冬天在水管内注入26℃-28℃的热水，夏季则注入18℃-20℃的冷水，从而促成该建筑始终保持恒温的深厚“内力”。柳孝平表示，由此达到的辐射式制冷、制热效果，要远远超过传统的直流式中央空调。

　　增加成本6年左右可收回

　　记者从展会现场还了解到，除了优越的空气调节性能外，“浦江智谷”还集纳了外墙外保温、外遮阳、全新风置换、地源热泵、双面LOW—E中空玻璃幕墙、雨水收集综合利用、LED节能照明等10项最为先进技术，对于建筑节能的极度“热衷”，也使得其节省能耗率高达75%，远远超过目前上海针对新建建筑所规定的50%节能标准。

　　而据有关资料统计显示，国内大多数建筑物直接、间接消耗的能源已接近了全社会总能耗的50%。柳孝平为此坦言，采用建筑节能固然会给前期的房产开发增加20%-30%的额外投入，但这份多出来的成本很快就能在未来6年-7年的营运中逐渐被“省”下来。相比之下，若采用普通技术建造、使用的建筑，其能耗则要高出数倍以上。