开挖基坑引发居民楼沉降

　　“小区8号楼和9号楼门口到处都是约10厘米宽的大裂缝，地面沉降严重。”昨天上午，家住浦东菊园小区的陈先生致电晨报热线，称有开发商在距居民楼12米远处开挖基坑建造商铺，导致自家所在的大楼沉降、多处受损。

　　【10厘米宽的裂缝多处可见】

　　菊园小区一期位于浦东新区浦城路366弄，2000年年底交房，总面积为6.7万余平方米。业主陈先生介绍，与小区8号楼和9号楼相隔12米的一块约2万平方米空地原为小区用地，但2004年3月被开发商卖给上海久大置业有限公司，并动工兴建“世纪城市广场”项目。由于该项目需要挖10米深的基坑建造地下车库，随着工程进展，从2005年8月起，8号楼与9号楼底层门厅、阳台及天井围墙等处开始陆续出现地面沉降现象。

　　昨天下午，记者来到菊园小区8号楼、9号楼，发现地面沉降的现象在这里多处可见。8号楼门口台阶底部，一条垂直于地面的裂缝触目惊心，并沿外墙向大楼四周延伸。记者绕大楼走了一圈，发现靠工地一侧的地面沉降最为明显，底楼住户的阳台栏板均下沉开裂，大楼墙面与路面拉开一条长缝，原本涂在接缝处用于防水的沥青已经完全脱落。此外，大楼的附属建筑也因地面沉降造成多处裂缝，如雨篷顶部严重开裂，巨型支撑柱底部出现多条裂缝。记者注意到，这些裂缝的宽度均在10厘米左右，有的甚至已将墙面上的管道扭曲。

　　【业主担心大楼安全】

　　面对日益加剧的地面沉降状况，8号楼业主陈先生说，由于地面沉降，门口底层台阶被拔高10厘米，地下管网也严重变形，仅今年10月份，便两次发生水管爆裂现象，对居民用水造成影响。

　　家住8号楼1楼的何小姐告诉记者，今年年初她正在客厅内打扫卫生，忽然听到洗衣房内传来重物砸落的声音。跑进去一看，才发现是洗衣房的玻璃窗砸落在地。物业上门维修时发现窗框已经变形，她这才明白还是地面沉降惹的祸。记者看到，如今玻璃窗虽已重新安装，但明显向一侧倾斜，似乎随时会倒下来。

　　【双方将通过司法途径解决】

　　地面沉降发生后，小区业委会多次找开发商上海久大置业有限公司交涉。2005年8月29日，上海房屋质量检测站作出该项目检测报告，指出基坑施工引起土体位移和地下水位变化，但对于8号楼的主体结构不会造成影响。

　　上海久大置业有限公司负责与业主协调的谢柏铭先生认为，该项目由正规建筑公司承建，并严格按照相关规定执行，按照原施工计划不会造成问题。由于纠纷长期无法解决，谢柏铭表示，双方将于近日通过司法途径寻求解决。