“改善居住”上升至需求首位

　　晚报讯 近日，上海一家物业市场研究部面向全市各分区门店对一周内上门客户进行置业需求问卷抽样调查。问卷内容涉及置业需求、物业类型、物业价格等多个方面。共收回有效问卷1200余份。

　　问卷结果显示，38％上访客户是为了“改善居住”，此上升至需求首位，“婚房”需求相对减少至23％，“动拆迁购房”占上访客户的21％，其余购房需求依次为：“为孩子

就学置业”占7％，“为父母养老购房”占3％。

　　美联物业上海区总经理冯泓睿表示，年底临近，婚房需求有所减少，购房需求现时主要集中于“改善居住”以及“动拆迁购房”。问卷结果同步显示，在购房预算方面变动不大，选择购房总价80万元-120万元的客户占38％，预算121万元-200万元的占24％，选择200万元以上的占23％，选择80万元以内的客户占15％。在房源选择上，除地段以及生活设施配套，大多数客户仍旧比较青睐5年—10年房龄的商品房。