法律热线：同居房产怎么分割

　　●同居房产怎么分割

　　刘小姐：我跟男朋友同居8年。其间，我们共同出资40万买了一套房子，房产证上写的是男友的名字。现在我们分手了，请问这套房子应该属于谁？

　　律师：按照《婚姻法》的有关规定，同居关系不受法律保护，同居期间的财产，是

谁创造的就属于谁。按照你的说法，房子是你和男友共同出资购买的，应该属于你们共有。但我国法规关于房产的权属界定，是以房产证上的房主名字为准，因此，你必须举证证明房子有你出资的部分，才能分得一部分房产。

　　●丈夫离家如何离婚

　　张女士：我丈夫3年前跑到宁波打工，再也没有和我联系过，我现在想和他离婚，又找不到他的人，请问该怎么办？

　　律师：根据《民法通则》规定，你丈夫下落不明满二年，你可以向人民法院申请宣告他为失踪人，然后依法起诉解除你们双方之间的婚姻关系。如果离婚的话，你们夫妻关系存续期间的共有财产原则上平均分配，你丈夫分得的财产应该由他的其他亲属代管。

　　●中途退出培训班可退培训费吗？

　　陈先生：我替孩子报名参加了一个舞蹈培训班，现在我孩子因为学校要补课，没有时间再去参加培训班。请问我能否要求培训班退还培训费？

　　律师：这首先要看你和舞蹈培训班之间有没有约定，如果有约定按照合同的约定履行。如果你们之间没有约定，根据《合同法》的规定，你与培训班之间的合同并没有完全履行完，现在终止履行，对方应将剩余的学费退给你。但由于是因你的原因终止履行合同，你也要承担相应的违约责任。

　　●买假货可双倍索赔

　　李先生：我在汉口某商场买了件真皮大衣，商家一再表示是真皮的。但我穿了几天，皮大衣就出现了裂缝。我认为皮衣是假皮，找商家索赔，他们却不愿赔，请问我该怎么办？

　　律师：如果你向有关部门鉴定，证明皮衣是假的，根据《消费者权益保护法》的规定，消费者享有知悉其购买、使用的商品真实情况的权利，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者购买商品的价款进行双倍赔偿。因此，皮衣如果确是假冒伪劣商品，你可以向商家双倍索赔。

　　本期律师湖北野责律师事务所肖小勇

　　热线整理记者肖利敏 实习生刘光荣 徐娉婷