中短期需求淡出二手房

　　晚报讯 据上海二手房指数办公室统计显示，10月上海二手房指数为1634点，与上月持平。自本轮宏观调控政策实施以来，上海二手房指数一直保持着平稳走势，表明上海二手房市场中短期投机需求已基本淡出。

　　从供需关系来看，随着税收、加息等政策对买卖双方的心理影响逐渐转淡，本月市场上房源挂牌量和客户看房量均有增加。卖方的“惜售、待售”心理逐渐减弱，陆续将房源

推向市场，但挂牌价格仍未松动。买方在持币观望一段时间后，在银行信贷条件放宽、需求迫切以及未来市场预期等各种因素的影响下，开始陆续进入市场。