售后公房一室户领涨

　　晚报讯 据上海房屋租赁指数办公室昨日统计显示，10月，上海房屋租赁指数为999点，较上月上涨2点，环比上涨0.2％。其中，售后公房一室户领涨。上月售后公房租赁市场租金水平止跌回升，涨幅为0.2%。一室租金上涨0.5％。

　　随着国家宏观调控政策影响的深入，上海房屋租赁市场经过近几个月的供求调整，租金水平逐渐平稳。其中，一般商品房租金在连续三个月下调之后，本月出现小幅调整，其

中二室租金呈现回升之势；售后公房租赁价格本月停止下降之势；高档住宅租赁价格在部分区域供给持续放大的情况下仍延续上月跌势。二室租金出现小幅回升，表明目前一般商品房租赁市场上供给量与需求量已基本平稳。

　　而十月高档商品房租赁市场整体呈下滑趋势，平均租金下降0.9%。随着个税及外资限购政策对上海高档商品房租赁市场的影响继续深入，许多业主转售为租，使得市场上挂牌房源明显增加。据上海房屋租赁办公室最新统计，本月除徐家汇板块租金略有回升、陆家嘴和静安寺板块保持平稳外，其他板块租金均有不同程度下跌。