本家润园 连夜撵百余租户

　　被通知要搬家后，房客开始整理物品 摄/记者 匡林华本家润园 连夜撵百余租户

　　地下室二房东被指违反合同，物业昨夜出动保安清场

　　承租地下室 装修后转租给散客 二房东被指违反合同 物业昨夜出动保安——

　　地下室清场百余租客被撵

　　开发商：依合同行事 物业：有安全隐患 此前曾发清理通知 二房东：会追偿损失

　　由于二房东和开发商发生纠纷，昨晚，崇文区本家润园小区地下室的百余名租房客被小区物业劝离。今天上午，记者了解到，虽然物业贴出了今天零时将整清的通知，但大多数房客整夜仍滞留在地下室内。

　　昨晚9时许，记者在本家润园小区北大门附近看到，五六名小区保安正把守在地下室出入口处，不许外人随便出入。路面上有十多个拎着大小背包、行李箱的年轻人正在路边等出租车。“这么晚了，真不知去哪里能找到房子？”一位姓马的女孩说。

　　房客们告诉记者，他们大多数人都是外地来京的打工者，从今年夏天起陆续搬到这里，有的人甚至只住了半个月。昨天一早，小区物业的人突然在地下室的出口处贴通知称，因承租方违反协议，产权方决定终止合同，于11月15日零时整清地下二层人防所有人员。

　　房客孙先生说，他是晚上下班回来才看到通知的，傍晚有几十个拿着警棍的保安挨家敲门让他们收拾东西走人。

　　昨晚10时许，东花市街道办事处的两名值班人员也闻讯赶到现场，向出现纠纷的三方详细了解了情况。

　　记者从承租方“SARI LAVT”公司了解到，该地下室共住了130多户房客，以每月300至700元不等的价格支付房租。该公司与小区开发商——北京九鼎房地产开发公司的房屋租赁合同显示，承租方租赁该房屋，用于物流配送仓储，应按相关法律、法规规定，合法使用该房屋。承租日期为2006年4月1日至2009年3月31日。

　　“SARI LAVT”法人代表玛丽女士说，他们在这里投入了五六十万元进行装修，况且合同还未到期，他们也会找开发商追偿损失，“我们没违反相关法规，不构成违约，对于房客们的损失，如果不是我们的责任，我们也无能为力”。

　　开发商及物业说法

　　北京九鼎房地产开发公司办公室孙女士则表示，开发商同意清离房客，此事完全是依照合同行事。

　　北京泰康物业管理有限公司本家润园项目部的郑经理告诉记者，地下室是人防工程，作为旅馆用有安全隐患。“开发商当初是租给他们用作仓库的，出现这种情况后，我们曾多次向他们发出了清理通知。”郑经理表示，保安们只会采取劝说方式劝房客们搬家。文/夜线报道组