情与法的抉择 房产过不过户让母女俩烦恼不已

　　【龙虎网报道】再婚前，母亲做出决定，将名下的房产过户给唯一的女儿。可是，做出这个决定后，母亲烦恼不已，担心女儿得到房子后对自己不好。另一方面，见母亲迟迟不办过户手续，女儿也产生了担忧，怕房产落入“外人”手中。面对情与法的抉择，母女二人举棋不定。

　　相依的母女

　　七年前，因为感情不和，陈宏与丈夫周军离婚了。当时，女儿优优刚满17岁，从小就喜欢黏着陈宏的她，选择了与母亲一块生活。

　　离婚后，除了女儿，陈宏唯一的家产就是十几年前拆迁分得的一套面积约50平方米的房屋。虽然房子不大，陈宏的收入也不高，扣除优优的学费，母女俩的日子过得紧巴巴的，但她们很满足这种相依相伴的感觉。

　　转眼间，24岁的优优已踏入社会，拥有了一份不错的工作。而年过半百的陈宏也从单位退了下来。

　　眼前的一切令陈宏感到欣慰。而更令她感到幸福的是，她的感情生活也不再是一片空白。

　　妈妈的烦恼

　　去年，经人介绍，陈宏结识了离异男子黄大伟，经过一年多的相处，陈宏与黄大伟有了再婚的打算。在结婚前，陈宏作出了一个决定，将名下的房产过户给优优。

　　陈宏的这个决定在外人看来理所当然，就这么一个女儿，唯一一套房产，不给她给谁呢？而过户的手续也非常简单，可是，这件原本极其简单的事，却使得陈宏烦恼不已，犹豫再三，她迟迟不敢过这个户。

　　“不是我多心自寻烦恼，也不是不信任女儿，真的是看多了，听多了，怕了。我真怕过户后，好事变坏事。”陈宏说，为了争房子，夫妻间、父母与子女间、兄弟手足间反目结仇，甚至对簿公堂的事，几乎天天上演。“远的不说，邻居家就正在发生，原本关系好到令人羡慕的母女，现在就为了一套房子，闹得像仇人一样，我实在不愿意这种悲剧发生在我身上。”陈宏说，她想将房子过户给女儿，可又怕女儿拿到房子后对她不好，但过户房子的话已说出，迟迟不过户，女儿也会有想法，现在她不知如何是好。

　　女儿的担忧

　　陈宏的烦恼，源自于黄大伟没有房子，虽然将房子过户给优优，但结婚后他们仍需住在这套房子里。女儿以后也会成家，即便女儿没有意见，女婿如有意见，那也将会惹出纠纷。“房子是她的了，她有处置权，如果将我们赶出房子，那该怎么办？”

　　其实，因为过户一事，女儿也在担忧着。

　　“房子是妈妈的，就算她不给我也没有什么不对。可是，她一旦再婚了，也就意味着这套房子有可能会有继父的一半。我很担心，如果他是冲着妈妈的房产结婚的，那该怎么办？”优优说，尽管黄大伟也表示过，无意争这套房子的产权，可是，她仍无法相信。“电视上经常放，很多再婚的人，都会为房产起纠纷，有些人就是骗子，再婚就是为了得到对方的房子，我不愿意自己家也发生这样的事。”

　　陈宏迟迟没有办理过户手续，这更增添了优优的担忧，母女二人陷入矛盾之中。

　　其实，如果通过法律程序，这件事很好解决。江苏当代国安律师事务所栾云根律师认为，陈宏与优优的担心都是没有必要的，因为，这套房子属于陈宏的个人财产，不管什么时候过户，都与黄大伟无关，也与优优未来的丈夫无关。陈宏可与优优签订一份赠与协议，赠与房产的同时附带条件：保留其永久的居住权，如果优优将来对她不好，她有权收回房子。

　　对于这样的解决方案，陈宏再次陷入矛盾，她说：“签订协议很简单，可这么直白的协议太伤感情，就没有更好的解决方式吗？”

　　“没有，除非彼此信认，正常过户，用时间去考验这份并不存在的担心。”栾律师给出了他的答案。（文中人物系化名）