委托中介卖房惹来麻烦一串

　　委托中介卖房惹来麻烦一串

　　看房忘关水龙头楼道“发大水”

　　深圳商报记者陈琳

　　晚上7时半，陈先生和家里人一起在看电视。忽然，门外邻居的嘈杂声吸引了陈先生的注意。他打开家门一看，楼道里竟漫了几厘米高的水，有的住户正在用水桶装水往安全通道倒。来不及多问，陈先生叫上家人，抓起脸盆，赶紧加入“救洪”的行列。

　　住户自发“救洪”排水

　　陈先生住在梅林一村某栋6楼H单元。15日晚上7时半左右，陈先生在家里听到邻居王阿姨的叫声，才得知楼道里“发大水”了。他打开房门观察后发现，水是从他隔壁的G单元住户家里冒出来的，就在其他住户忙着排水的同时，水还不停地从G单元往楼道里漫。陈先生赶紧敲门，但一直没人应，他急忙通知了管理处。没多久，管理处的工作人员和保安共十几人赶到了，扫把、拖把、水桶、脸盆都用上了。

　　8时半左右，记者赶到“抢救”现场，几名管理处工作人员和住户都光着脚在扫水拖地。记者看到，楼道里的水差不多已经被清理干净，但地面还是湿的，在灯光的照射下不时闪光。楼道里闹哄哄的，几名工作人员正开着吸水器进行最后的排水工作。管理处有关负责人告诉记者，他们得知G单元的业主不在家之后，第一时间翻查资料电话通知了相关的联系人。因为房门紧锁，他们无法进屋排水，这样一来，即使他们在楼道里怎样努力，止不住水源还是无济于事。幸好，该单元的代理业主蒋先生很快就赶到了现场，才得以止住水源。

　　中介看房忘关水龙头

　　蒋先生告诉记者，G单元最近一直没人居住，业主打算出售房子。前天中午11时左右，他曾回过G单元，检查门窗是否关妥，当时屋内一切都正常。然而，晚上7时半刚过，他就接到管理处通知说房子发大水了。他赶过来之后发现，是洗手间的一个水龙头没有关，导致水流不断，结果整个房子和楼道都被水浸满了。为什么会这样子呢？蒋先生认为，很有可能是因为当天有地产中介来看了房之后，没有关水龙头。

　　蒋先生说，他查看来访登记发现，当天除了他曾到过G单元，另外唯一到过的就是某地产租售公司的业务人员。登记表里写明，业务员是在下午4：25来访，5时左右离开。而从前天早上9时到下午5时，该栋楼刚好停水。很有可能业务员来看房时，曾开过水龙头，发现没有出水，然后就忘了关。因此在5时钟楼房恢复供水之后，水龙头就一直流水，造成了“发大水”。

　　蒋先生的推断得到了中介公司的证实。前去看房的业务员小王说，当天下午他确实带了4名新员工到G单元看房，其中一名同事在此期间上了洗手间，随后他们便离开了。随后，该租售公司调查后核实，确实有名员工到G单元看房时拧开了水龙头之后没有关。对此，该租售公司表示，他们将赔偿相关的损失。（请陈先生领取报料奖100元）

　　房门大开几小时新房被人喷油漆

　　深圳商报记者张家彭

　　“把房钥匙交给地产中介，委托他们来租房子，没想到却让不明身份的人进入房内，用油漆把刚装修好的房子泼得到处都是，现在，整个装修已全废了。”黄小姐日前向本报反映，她在梅林关外世纪春城买的一套房子，几天前因地产中介工作人员的疏忽，导致有人进入房内，将三房两厅的房子搞得乱七八糟，事后追查起来，连中介公司的人也不知是谁干的。

　　委托中介出租或出售新房

　　黄小姐家住福田区，其父母从外地来深与她一家人住在一起。去年，黄小姐父母用积蓄在世纪春城买了一套80多平方米的三房两厅，准备居住。今年9月1日起，新房子开始装修，10月20日左右装修完工。黄小姐告诉记者，给她们装修房子的施工队，是经自己的一位朋友介绍的，谈好装修总价是2万多元。在装修过程中，施工人员将新房厨房的一块玻璃门损坏，还有装修的其它方面也存在问题，在结算装修款时，她就扣了装修队2000多元。

　　黄小姐说，装修完工后，她父母来看新房子，因觉得离女儿福田的家比较远不方便，并不打算入住，于是她们便委托设在小区内的一家知名地产中介代为出租或出售，而且给了中介公司一把房钥匙。

　　新房到处被泼上了油漆

　　黄小姐对记者说，11月8日上午，当时她还在外地出差，中介公司的有关人员给她打电话，说曾给黄小姐装修房子的施工人员要去她家新房内取回未拿走的工具，黄小姐同意了。中介方面将房门打开后，装修工人将工具取走。8日晚，回深后的黄小姐再次接到中介公司电话，说她家新房内被人喷了墨水，有点脏，让她过来看一下。第二天，黄小姐赶至世纪春城的新房一看傻了眼，有人用油漆已把新房子泼得乱七八糟。

　　11月15日下午，记者来到现场看到，这套房子内，墙壁、天花板、地面到处被泼了油漆，所有房门和门框都无幸免，尤其是客厅的地砖上被泼了大块整团的黑油漆。

　　为什么会出现这种情况？黄小姐事后向中介方面询问才知道，8日下午2时多，给她装修房子的施工人员又找到这家中介公司，说受黄小姐委托帮她打扫新房卫生，中介公司有关人员就帮其开了房门。黄小姐说，她并未请施工人员帮她搞卫生，中介公司在未与她进行核实的情况下，就给装修人员打开房门。事后听人讲，此后几个小时，房门一直未被锁上，事后问中介公司人员，当天新房内被人泼了油漆，究竟是装修工人还是其他人干的，连中介公司方面的人也不知情。

　　当日，位于小区内的那家中介公司的工作人员没有接受记者采访，只说可找公司总部人员。据这家公司总部的有关人士介绍，他们将对这件事进行调查，一旦查清是中介公司方面的责任，将会按有关规定予以处理。

　　图：黄小姐位于世纪春城的新房内被人泼得到处都是油漆。张家彭摄