700名富豪欲抢购"绝版别墅" 每栋标价600万以上(3)

　　动态

　　长堤别墅18日公开算价

　　11月18日，备受市场瞩目的观澜湖·长堤别墅将正式面向市场公布项目售价，并将分批通知700余名诚意客户前往售楼现场计算价格。据观澜湖地产相关负责人透露，222套长

堤别墅将于11月25日正式开盘入市，每套别墅售价将控制在600－800万元左右，销售均价将不到3.5万元/平方米。

　　“随着政府部门多次叫停别墅用地，长堤、曦城等现有别墅项目稀缺性日益凸显，珠三角别墅售价出现了明显的上涨趋势。”有业内专家分析指出:“而观澜湖·长堤更极富独创性地采用了双首层坡地建筑风格，别墅空间使用率高达创记录的400％，188－222㎡的长堤别墅实际使用面积普遍可达800－1000㎡平方米以上，因此业界普遍预测长堤别墅售价将达900万左右。目前的定价为买家预留了极大的价值空间，从而出现了每3名富豪抢购1套长堤别墅的现象。”

　　据介绍，自4月初103栋观澜湖·翡翠湾别墅创造了“1日销售10亿”的楼市奇迹以来，长堤别墅又先后迎来了凤凰卫视亿元楼王、12年世界高尔夫锦标赛落户观澜湖等重大利好消息。有多名业界专家认为25日长堤别墅开盘将再现翡翠湾的开盘盛况，并有望再度创造的中国楼市单日销售记录，从而推动观澜湖成为中国最大的别墅供应商。

　　所有数据以政府最后批准图则及法律文件为准。

　　来源：南方报业传媒集团-南方都市报