本报讯(记者杨学聪)北京房价环比的最低涨幅出现在10月。根据市统计局、国家统计局北京调查总队昨天公布的监测报告，10月本市房价涨幅稳中有降，房屋销售价格指数为100.4％，这表明当月京城房价比9月上升了0.4个百分点，涨幅低于9月0.3个百分点，是今年以来单月环比最低涨幅。
与9月份相比，构成房屋销售价格指数的各分类指数的涨幅均出现了不同程度的回落
。其中，商品房价格指数为100.3％，涨幅低于上月0.2个百分点；二手房价格指数为101.4％，涨幅低于上月0.1个百分点。商品房中的住宅销售价格指数为100.5％，涨幅与上月持平。其中，普通住宅价格指数为100.5％，涨幅低于上月0.1个百分点。
与去年同期相比，代表北京房价走势的房屋销售价格指数走势平稳。10月份，房屋销售价格同比指数为109.5％，涨幅与9月持平。在商品房中，住宅价格比去年同期上涨0.7个百分点，其中，普通住宅价格上涨较快，上涨12.3％，影响总指数上升7个百分点，是拉动总指数走高的主要因素。
值得注意的是，北京不同区域间房价涨幅也有明显的差距。其中，功能拓展区商品房及住宅价格指数涨幅明显高于其他三个区域。除功能核心区，其它区域二手房价格均出现两位数的同比涨幅；与9月相比，功能拓展区、发展新区、生态涵养区的二手房价格上涨2.1％、1.4％和4％。RJ026
