小区未入住 围墙先被拆

　　昨天，刘小姐前往位于浦东即将交房的连城新苑看房，意外地发现浦东北路一侧围墙上的消防安全门已经不翼而飞，小区通道直接与马路相连。“新建小区的房子还没有交，围墙就已经破损了，这让人怎么收房？”刘小姐为此致电晨报热线，希望能还小区一个完整、安全的环境。

　　记者从高行镇政府了解到，连城新苑围墙被拆的肇事者是邻近东靖苑二期的业主，

双方的主要矛盾集中在小区出入口问题，目前有关部门已经介入此事，提出两个方案与居民进行协商。

　　连城新苑

　　被拆的是消防安全门

　　位于东靖路345弄的连城新苑，因浦东北路一侧围墙上的栅栏已经被拆成一个宽约8米的空当，行人只要跨一步便能进入小区。由于这个小区的1000多户业主要在年底才入住，不少业主是最近一星期通过业主论坛上获悉此事的。

　　连城新苑副专案经理徐琳告诉记者，这个被拆除的空当，是一段由栅栏组成的围墙，按照规划，被拆除点已建成一个消防安全门，这扇铁制的门平时一直用铁链条锁着。前段时间，铁链不断被人剪断，为此他们已经多次更换链条。最近整扇铁门也被人搬走了，只留下空当。这扇消防安全门权属开发商的，事发后他们已经向镇政府等部门汇报，希望能够尽快解决。

　　徐琳介绍说，此前没有任何人对这段围墙的建造提出异议，也没有人前来交涉，事发纯属突然，公司搞不清具体的原因。由于目前交房在即，公司正在密切关注业主论坛上对此事的讨论，希望通过各方协调，尽量在向业主交房前解决问题。

　　记者随后找到了购买连城新苑房子的廖先生。他从论坛上得知小区消防安全门遭破坏后非常担忧：“人还没有住进去，小区周边围墙就不完整了，将来旁边的东靖苑业主会从我们小区进出，会带来保安执勤范围、车辆停放等一系列问题，业主肯定不愿意接收这样的房屋。”

　　东沟三居委

　　东靖苑业主自发动手

　　与连城新苑相邻的是东靖苑一、二期的住宅，围墙被拆的受益者是这些住宅的业主，有人猜测拆围墙可能是这些业主所为。这一猜测在东沟三居委得到了证实。党支部书记陈继民解释说：“这是东靖苑二期业主自发拆的，具体是谁拆的并不清楚。”

　　据陈继民介绍，东靖苑二期业主入住时，现在的连城新苑这一侧有一条便道直接通往东靖路，连城新苑落成后这条便道没有了，业主只能改走浦东北路。近期随着浦东北路的开工，这条路也不通东靖路了，这个矛盾持续了两个多月，情绪激动之下，业主拆了这扇门。东靖苑业主的另一个理由是，自己的门牌号是东靖路，眼下在东靖路只能找到东靖苑一期，而一期与二期是用围墙隔开的，按照当初有关部门确定的门牌号，他们应有一条通到东靖路的通道。东靖苑二期的一些业主抱怨，当初买房子的时候有便道，现在却被连城新苑占去了。

　　高行镇政府

　　两个方案都有些难

　　高行镇镇政府对此事非常重视，经过研究，拿出了两个方案。

　　据介绍，当初东靖苑入住时的便道不是市政道路，根据2004年的最新规划，连城新苑与东靖苑相邻，没有市政道路通往东靖路。

　　根据现有道路情况和规划，镇政府提出了两个解决方案。一是打通东靖苑一、二期之间的围墙，由于东靖苑一、二期已各自成立了业委会，需要就此问题与两个业委会协商。另一方案是在浦东北路设一个出入口，方便东靖苑二期业主通往东靖路。因浦东北路离东靖路路口仅约100米距离，根据有关规定，车辆出小区后不能直接大拐弯驶入东靖路，业主的车辆须绕一圈通行。

　　陈继民认为，实施这两个方案的难度都非常大。东靖苑一期业主比二期的少，他们不希望东靖苑二期业主从东靖苑一期的小区经过，沟通难度相当大。第二个方案的难度，在于小区出来的车辆不能直接通往东靖路，协调起来也很难。较好的方案是，在浦东北路设一个红绿灯，允许出小区的车辆大拐弯。