建步行街应遵循商业规律

　　商业步行街往往代表着一个城市的风貌、档次和人民生活水平，甚至被比喻为城市的会客厅。如北京的王府井、上海的南京路、广州的上下九路等。

　　笔者认为，一个地方的步行街要形成大气候，必须从商品丰富性、服务便利性和人文独特性等方面综合考虑，缺一不可。首先商品要高度丰富，购物者在这里可以买到任何想买的各种档次的产品，这是商业步行街的根本；其次要有便利的休闲娱乐设施，让各种旅游

观光者各得其所，这是步行街的基础；第三，步行街的选址或建筑设计要有地方特色，体现当地浓厚的人文风情，这是步行街的灵魂。

　　说白了，就是商业步行街的建设要在遵循商业规律的基础上，加强科学规划，科学发展，而来不得半点盲目或短视，更不能搞“拍脑袋”的面子工程。

　　综观得胜沙步行街，商品丰富性远远不够，光靠档次不高的服装批发，不可能吸引大量的本地或外地游客，加上餐饮、娱乐等各种休闲服务设施的缺失，纵有老骑楼的千种风情，也招不来滚滚客源。

　　得胜沙步行街的日渐式微，为海口以后商业步行街的规划建设提供了借鉴。