谁该负责补墙洞? | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://www.sina.com.cn 2006年11月22日07:30 南海网-海南日报 | |||||||||||
这就是那个为修管道而被砸出的墙洞。本报记者王勇 摄 本报热线66810222消息 (记者王勇)“公共管道漏水,我新装修的房子一面墙都发霉了,维修过程中墙壁又被打了一个洞,这些损失应该由谁来负责?”11月20日下午,业主
起因: 大厦公共管道漏水 据这位坡博村通宝大厦的业主张女士介绍,2003年她在通宝大厦买了一套房子,一直没有装修。等到去年她装修好后,住进去还没有两个月,房屋靠近卫生间的天花板、墙壁就开始渗水。 记者在现场看到,因长期渗水,整个墙壁已发霉。发霉的墙体上被砸开了一个大洞,从洞口往里看去,可以看到一根根公共管道。有一股臭味不断地从洞口散发出来。 张女士说,物业公司经查明是墙体内公共管道漏水。“但物业公司没有采取措施,一拖就是5个多月,导致我新装修的房子成了大花脸。” 业主: 因修管道被砸坏的墙该补 业主反映,前一段时间,在她强烈要求下,物业公司终于开始着手修理管道。 因为管道设在卫生间内的墙体里,物业公司提议,在张女士家的墙壁上砸一个洞,好让修理工人钻进去检修。虽然张女士不愿意砸自家的新房,但为了修好漏水,最后还是做出了妥协,但她要求物业公司把砸坏的墙壁修理好。谁知修好管道后,物业公司拒绝为她修补墙洞。 张女士认为,公共管道漏水本应该是物业公司的责任,自己的新房墙体发霉、墙面砸洞所受的损失都应该由物业公司负责。 物业: 业主堵管道维修口责任自负 负责通宝大厦的景昊物业公司有关负责人认为,张女士新房墙体渗水发霉,责任不在物业公司。张女士把漏水情况反映给物业公司后,物业公司经过检查发现是公共管道漏水。按照开发商设计,这层楼的每一套房子的卫生间外墙都设有方便日后维护的管道洞口,以方便日后管道坏了,工人好修理。但在实际装修工程中,业主为了房屋的美观和卫生,把这个消防口给堵住了,造成公共管道漏水没法修理。 物业公司在房子刚发现漏水时,就要求张女士砸开消防口让工人进去修理,但张女士不愿意,才导致业主家墙体发霉,是业主自身原因造成的,业主擅自堵住消防口,责任应该由业主自己负责。 但业主张女士反映,她对装修并不在行,且装修时,没人前来提醒说,这个管道口是不可以堵上的。据记者了解,将水管维护口堵上的住户,在通宝大厦有好多家。 | |||||||||||