“巧打官司”确认所有权

　　买了父母的房子后丢失了契约，无法办理过户手续，无奈之下起诉三兄妹

　　“巧打官司”确认所有权

　　■实习生吕晓琳本报记者化冰

　　本报讯旅顺口区的关某多年前买了父母的房屋，但是一直没有办理过户手续，最近正准备办理时，却发现当年的买卖契约已经丢失了。无奈之下，她巧妙地通过起诉三兄妹方法，来请求法院判决房子归己。今年10月末，法院确认了她对房屋的所有权。

　　旅顺口区人民法院审理查明，1986年，关某以5000元购买了其父亲位于旅顺口区某村的三间房屋，当时做了房屋买卖契约，房款也交给了关某的母亲。关某用5000元买了父母的三间房屋的事实，她的其他三兄妹都知道，而且对此都没有异议。从这以后，关某一直使用该房屋。到了1997年8月，关某的父亲去世。1997年12月，母亲也去世了。这时，关某依旧占有并使用该房，但是她没有办理房屋过户手续。今年年初，关某想办理该房屋的过户手续，可是，由于相隔时间太长，她当初买房屋时签订的买卖契约怎么也找不到了。

　　为了证明自己确实是这三间房屋的主人，关某找到她的三个兄妹，让他们证明父母的这三间房屋归她所有，兄妹三人都出具了相关证明，可是由于他们当年没有办理公证手续，证明没有效力，关某还是无法办理房屋的过户手续。

　　无奈之下，关某决定请求法院确认她对房屋的所有权。2006年9月29日，关某把她的三个兄妹告上了旅顺口区人民法院，请求法院通过三个兄妹，来确认她对房屋的所有权。法院依法受理了这起案子。在法庭上，关某陈述了她的请求，作为被告的三兄妹也表示承认房屋的所有权属于关某。

　　最终法院认为，关某购买其父母的房屋后，虽然没有办理产权过户手续，但关某与其父母之间房屋买卖的主要义务已经履行，该房屋买卖关系成立。对于上述事实，作为利害关系人的各方被告均予以认可。因此，可以确认关某享有对此三间房屋的所有权。10月21日，法院判决关某享有旅顺口区某村其父亲名下的三间房屋的所有权。