不让乱收费就擅自涨房价

　　开发商与回迁安置户签订合同时违规擅改收费标准，在被要求退还多收的费用时，却又提高房价，企图“抵消”多收的费用。盐城市南洋房屋开发有限公司使出的“花招”让众多回迁户恼怒不已，纷纷向本报投诉。

　　记者赶往发生风波的盐城市民航新村时，一位业主说，他们原来都是居住在这里的居民，去年住房被拆迁后，他们又在此订购了新居，当时，在与开发商签订的订房认购书上

，有一项红外线水电配套费每户1000元，但在今年2月份签订正式合同时，业主们却发现这项费用又没有了，取而代之的是红外线配套及节能“强规”增加费每平方米60元。据悉，发现这个擅自改动的收费标准后，40多名回迁户曾联合找到房屋的开发商——盐城市南洋房屋开发有限公司。经过多次交涉，开发商对擅自调整收费是否合法也说不出理由，终于承认更改收费标准不应该，并决定在今年11月26日前将多收款项退还给业主。

　　但令业主万万没有想到的是，开发商不仅没有如数退钱，反而又将房价提高了，由原来的1720元/平方米擅自提高到1790元，车库价格从900元/平方米提高到了1100元。一位姓陈的业主告诉记者，他家房屋面积是95平方米，当初多交5700元红外线水电配套费，到最后只退还了3000元，另外的2700元钱被开发商以提高房价为由扣留了。

　　对此，南洋房屋开发有限公司副总经理陈立称，该公司擅自收取60元/平方米的红外线水电配套费确实不应该，目前也陆续对安置户进行退还，同时，也要求对安置户没有交足的商品房价格和车库价格进行补足。记者了解到，若是按照这一政策来执行的话，有的业主不仅拿不到多交的房款而且还得再次补足差价。而业主们称，如果开发商继续“耍花招”拒绝退款的话，他们将考虑联合将开发商告上法庭。 李 波 郭小川 凌 飞