业主和物业打起拉锯战 富人小区断电6日难见光明

　　广西新闻网-南国今报柳州讯（记者黄必成）随着11月21日凌晨那声变压器的巨大爆炸声，聚集着富人居住的柳州市秀山花园别墅区到昨晚已停电6天，居民生活苦不堪言。在这难见光明的背后，是业主和物业在为水电费的清算打“拉锯战”。

　　变压器爆炸 签协议才修

　　别墅区目前已有60多户居民，几年前，他们从柳州市中房房地产公司购买了地皮，自己花钱建起了别墅。负责“三通一平”的中房公司则给小区安装了一个用电变压器，工程完工后，变压器产权转为柳州市中房物业管理公司。21日凌晨0时许，小区变压器突然爆炸，整个小区从此停电陷入黑暗。

　　由于变电器产权归物业公司，变压器坏后，居民很希望物业公司出钱去把变压器修好，恢复供电，但物业公司却一直没修。几天后，物业公司就在小区里张贴了一份协议书样本，要求业主作为乙方签订，并按照协议书履行，物业才会出钱修变压器。

　　协议书规定：本协议签订后3天内，乙方（业主）承诺将相关业主从2006年1月至今拖欠甲方的水电费用4．5万余元，追偿还给甲方。协议签订后，甲方负责联系供电部门维修现有损坏的变压器，费用由甲方暂付。但如果乙方不能保证履行上述承诺时，乙方自愿以个人身份为主体，代表小区相关业主承担历年所欠的水电费和本次维修费用。

　　协议书刚一张贴，即在居民中炸开了祸。居民们认为，上述所欠的4．5万余元，其中3万多是全体业主9、10月份的水电费，如果物业公司来收他们都愿意交，而另外的1万多元则是极少数人家没交。这些没交的几户人家，有的是建了房子后没来住找不到人，有的是因为物业在计算7、8月份“出错”不愿交，比如有一户3口之家，那两个月单电费就达到4072．6元，用电3954度，这是天价电费。

　　居民们说，他们可以交应由他们承担的费用，但不愿意签订这份协议，因为收水电费的主体应是物业，现在物业想把收水电费的责任转嫁到业主身上，让业主去敦促收邻居的水电费，他们想不通。

　　物业称无奈 业主已凑钱

　　由于物业公司工作人员都称公司的两位经理都出差国外，昨日下午，记者联系上了该公司法律顾问何律师。何称，公司这样做，纯属无奈之举。中房公司原来卖给业主的是土地，并负责完成“三通一平”，永久性的用水用电手续也是由中房公司代理的，但几年来，由于小区一直没有成立业主委员会，物业公司都无法将变压器移交给业主。这几年来，物业公司每年都垫付了至少4万元以上的水电费，如果这回免费修理变压器，支付费用还要更高。如果居民按照协议履行，物业公司很快就恢复居民用电。

　　据了解，11月23、24日，由于居民强烈呼吁恢复生活用电问题，柳北区有关政府部门曾经多次召集中房物业与业主代表召开协调会，但双方一直还在谈判中。25日晚，业主们已凑齐了9、10月份的3万多元水电费，同时还代垫了余下的1万多元。