对房开违约将诉诸法律 "富人"小区居民凑钱找电用

　　广西新闻网-南国今报柳州讯（记者黄必成）本报27日2版报道了柳州市“富人”小区秀山花园别墅区断电6天难见光明事件后，引起了柳州市政府的重视。在市领导的过问下，昨日下午，柳州市建委组织召开协调会，要求有关部门尽快恢复该小区的居民用电。

　　居民凑钱租用变压器

　　据了解，11月27日上午，秀山花园小区60多户业主派出代表，随同柳州市中房物业管理公司工作人员，将所凑齐的4万多元，到水电部门交纳所欠下的水电费。在前一晚上，物业公司的负责人与业主代表协商时，业主代表曾提出，鉴于物业公司原安装的变压器已坏和已停电多日，希望物业公司出面租用供电局的变压器，并支付每月700元的租金，先行恢复小区供电，但遭到了物业公司的拒绝。27日上午，当交完水电费后，物业公司就声称让居民自行解决供电问题，居民为此一时陷入两难。

　　27日晚，该小区召开业主大会，再次凑齐了3万多元，决定自己交纳押金2万元和每月700元租金，租用供电部门的变压器并请他们安装。

　　协调会达成三点共识

　　昨日下午，柳州市建委主持召开了有城中区多个部门、中房物业公司参加的协调会。

　　据参加会议的有关人士透露，协调会达成了三点共识：尽快恢复秀山花园小区供电；小区尽快成立业主委员会；由业主委员会聘请物业公司进驻管理，如业主认为房开公司没有按照买地时所签订的协议兑现承诺，过后可通过法律程序争取和保护自己的权益。

　　业主将诉诸法律维权

　　一名业主代表昨晚对记者说，按照原先跟柳州市中房房地产公司所签协议约定，房开公司应按照规划图完成小区市政基础建设和公共建设配套，并负责在一定时期内供电。现在小区围墙等基础建设并没有建，一些业主还在建别墅，房开公司就不再供电。全体业主打算业主委员会成立后，通过法律程序要求房开公司兑现当初的承诺。

　　有业主认为，该小区跟物业和房开公司为水电费问题打“拉锯战”，最根本的原因是，几年前，柳州市中房房地产公司把土地出售给业主建别墅时，是低价出售。后来，随着小区附近一带地价升高，房开认为吃亏反悔，就不愿意兑现当初的承诺。