开发商擅自铲除农作物

　　本报讯(通讯员富心振记者江跃中)一开发商在征用土地后，在未就农作物补偿问题达成一致的情况下，擅自铲除农作物，被农户告上法庭。日前，南汇区法院对这起财产损害赔偿纠纷案作出判决，一家农业公司赔偿原告沈先生经济损失8.6万余元。

　　铲除农作物

　　2001年12月1日，沈先生与南汇区一个村委会签订租种耕地协议，由沈先生租赁该村土地30亩，租赁时间至2020年12月1日止。其中约定“凡是国家需要，双方必须无条件服从”。

　　2004年11月，这家农业公司与该村委会签订土地承包经营流转协议书，由农业公司以流转方式使用包括讼争土地在内的480亩土地，用以筹建开发项目。此后，沈先生与农业公司、村委会就自己租种耕地协议的善后补偿事宜协商，但未能取得一致意见。今年开春，农业公司使用推土机、挖掘机各1台，将沈先生租种耕地内的农作物和附属设施铲除。

　　告状讨公道

　　法庭上，沈先生认为，村委会擅自解除承包协议，与农业公司就同一地块签订土地承包经营流转协议，而农业公司强行铲除了自己承包地的农作物。现起诉要求农业公司赔偿农田当季损失9.6万余元等。

　　农业公司则辩称，开发项目属于国家建设项目，进场施工是合法合理的，合同解除后，自己愿意赔偿其直接损失。

　　侵权赔损失

　　法院认为，因国家开发项目的实施，村委会解除租种耕地协议，符合合同约定，不构成违约。但由于租种耕地协议未对合同解除后沈先生的补偿问题作出约定，相关当事人应通过协商或其他合法程序予以解决。现被告擅自铲除原告农作物及附属设施属于侵权行为，应承担民事赔偿责任。同时，法院确认沈先生的合理经济损失为8.6万余元。