春山巷1500套限价房明年出售

　　春山巷1500套限价房明年出售

　　◎位于中山区鲁迅路春和市场附近；◎每平方米均价5200元左右；◎70%户型建筑面积为85平方米左右

　　■首席记者张晓昭

　　本报讯位于中山区鲁迅路春和市场附近春山巷两侧的我市首批限价商品房，确定于2007年开工建设，并于当年竣工交付上市销售。市廉租和经济适用住房管理中心负责人透露，这批限价商品房的销售均价为每平方米5200元左右。

　　大连美辰房地产开发有限公司昨日以2.8亿多元人民币，竞得开发权。该公司负责人现场接受记者采访时表示，这块限价商品房建设用地为6.8万平方米，建筑面积为12.75万平方米，房屋套数约为1500套左右，并建有部分车库；这批限价商品房定于2007年上市销售。

　　据了解，眼下，春山巷附近的新建普通商品住宅售价为每平方米7000元~8000元。

　　按照《大连市限价商品房建设和销售管理暂行办法》，限价商品房的基准价格，原则上比同期同地段商品房评估市场价格低20%，利润率和管理费分别控制在10%和4%；限价商品房户型按70%为中户型，辅助以少量的其他户型为原则进行设计，中户型住房建筑面积控制在85平方米左右。