开发商不能代收住宅维修金

　　生活日报11月30日讯（记者张子森）住宅维修基金交纳将不用通过房产商、廉租住房保障范围将扩大、整改72个旧小区、二手房也将开展上网交易……30日，济南市房管局公布多项整改措施，将于2007年优化、整改省城房产市场，进一步解决低收入居民住房问题。

　　开发商不能代收维修基金

　　在济南市房管局2007年整改措施中，房管部门将改变住宅维修基金归集方式，总房价3％的住宅维修基金将采用购房者自缴方式，而住宅维修基金缴存情况也将作为是否发放房产证的一个要件。

　　2000户能拿到廉租住房租赁补贴

　　济南市房管局相关人士今天透露，明年济南将扩大廉租房的保障范围，这就意味着人均居住面积超过6平方米的困难家庭也有望享受廉租房保障政策，得到廉租房的补贴或核减租金。据透露，廉租住房保障体系可能在6平方米基础上，采取逐平方米递增方式，最终达到人均10平方米以下，符合条件市民，都可以申请廉租住房补贴。

　　据济南市房管局住房保障处有关人士介绍，截止到2006年11月份，济南市共发放廉租住房补贴1200多户。2007年，济南市预期将发放廉租住房租赁补贴2000户，共计1000多万元。

　　72个旧小区将被整改

　　明年，济南市将继续加大房屋“平改坡和房屋装新”以及旧小区整治。据介绍，济南市自2005年完成了20多个旧小区的整治工作，2006年完成了50多个旧小区的整治，根据计划，济南市2007年将完成72个旧小区的整治。

　　二手房也将网上交易

　　自新售商品房实行网上交易以来，二手房网上交易系统也将于明年开展。