上海“比萨斜楼”闲置十年有定论

　　大楼建成不久，地基就发生沉降，成为上海的“比萨斜楼”。由于责任不明，这幢“歪楼”一闲置就是约十年，引发了一起旷日持久的纠纷。

　　日前，在市高院民一庭的法官调解下，这起涉及多方的特殊财产损害赔偿纠纷案终于成功化解。

　　楼歪了，责任谁来承担

　　这幢“歪楼”位于上海地区东北面，早在1992年，建设单位上海一家开发公司就与一家进出口公司签订协议，约定由进出口公司对参建大楼提供建筑的主要材料。

　　之后，开发公司又和上海一家设计公司、江西一家建筑公司分别订立合同，约定由设计公司负责勘察设计、建筑公司负责大楼的土建和安装工程。大楼的主体结构于1995年11月8日通过质监验收。

　　但此后，大楼出现不均匀沉降现象，甚至“歪”到电梯也无法安装，开发公司只好于1998年向建筑公司发出了停工通知。工程停工后，开发公司委托其他专业公司加固大楼地基，并多方咨询，想弄清大楼的沉降原因，但始终无法查清。于是开发公司没有和建筑公司结清工程款，建筑公司也不向开发公司移交大楼。

　　起争执，各方对簿公堂

　　无奈之下，开发公司将大楼的施工方、设计方和提供材料方告上了法庭，请求判令各方承担相应的赔偿责任。

　　一审法院为查明大楼不均匀沉降及倾斜原因，委托国家建筑工程质量监督检验中心(下称质监中心)鉴定，但由于缺乏施工现场原始记录和检测报告等关键资料，质监中心无法得出鉴定结论。

　　一审法院认为，从举证的角度出发，可以认定进出口公司、设计公司等当事人的举证过程已完成，而施工方建筑公司的举证过程并未完成，应当承担举证不能的后果。因此，判决施工方建筑公司赔偿开发公司经济损失人民币1000余万元。

　　经调解，纠纷终获平息

　　一审判决后，开发公司和建筑公司对一审结果均不服，向上海市高级人民法院提上诉。

　　鉴于大楼目前经有关权威检测部门检测，结构安全，沉降已稳定，可以投入使用，合议庭认为，要案了事了，最佳方式是通过调解化解纷争。

　　因此，合议庭法官经过拉锯式的反复协调，最终使双方达成调解方案，开发公司支付建筑公司工程款人民币315万元，并放弃追究建筑公司的赔偿责任。

　　合议庭趁热打铁，及时调解开发公司与设计公司之间的纠纷。设计公司最终同意，支付开发公司维护稳定费人民币60万元，开发公司则放弃追究设计公司的赔偿责任。

　　本报记者宋宁华通讯员高远