自贡买房“新政”杜绝一房二卖

　　该市商品房预（销）售网上签约、网上备案昨启动增加透明度提高商品房交易的安全性

　　本报讯 “从现在起，买卖商品房再也不怕开发商‘一房二卖’了。只要消费者上网一查询，就能对房屋的开发商背景和房源情况，以及是否销售或抵押等情况一目了然！”昨日，自贡市商品房预（销）售网上签约、网上备案正式启动。市民张超群小姐幸运地成为该市享受买房“新政”的第一人，她通过便捷的网上签约及备案，不到10分钟便轻松“搞掂”

一套房屋。

　　今年3月，张超群小姐看中了某楼盘的一套小户型，在多次实地看房后，张决定把该房买下；不过，她一直有块“心病”———虽然自己对房屋非常中意，但又怕遭遇“一房二卖”的陷阱。

　　昨日起，自贡市房管局房屋权属登记中心推行全新的商品房预（销）售网上签约、网上备案制度。上午10时，在众多媒体记者的注视下，张小姐与房屋开发商代表进行了该市第一次的“网上售房”的签约。记者看到，张小姐向售楼代表说出所选的房号后，一旁的权属登记中心工作人员点击电脑鼠标，交易的屏幕上就显示出了开发商所开发的楼盘。在网上“点中”相应的房屋后，工作人员又按照张小姐与开发商约定的价格等合同条款，一一将其“写入”网上合同。在双方都确认合同的条款填完后，工作人员点击“生成正式合同”，不到10分钟，签约双方“只动口不动手”，这桩网上签约购房便顺利完成。

　　“这种网上签约的形式，增加了预（销）售商品房信息的真实性、透明度。今后，开发商所有需预（销）售商品房都将事前通过房管部门网络业务系统认真审查，并生成直观的楼盘表，进入网络后，开发商和他人对其无法改变。”该市房屋权属登记中心负责人告诉记者，购房者可以随时通过网络登录自贡房产（WWW.ZGFC168.COM)免费查询全市（四城区）正在预（销）售商品房。此外，也极大提高了商品房交易的安全性，“比如张小姐刚在网上签约的房屋，就已经在房管部门实时备案，她可以随时上网查询；这可避免过去‘囤房’、‘一房多售’、‘虚假销售’等违法现象发生！”

　　记者罗暄自贡新闻热线：13890069909