拒交供暖费业主遭遇灌胶堵门

　　对锅炉房设在自家楼内表示不满并拒绝交费，怀疑锁眼被堵系物业所为；物业称对此事毫不知情

　　●世纪城六区

　　本报讯（记者张晓玲）近日，世纪城六区6号楼业主金女士回家后发现，门锁被胶堵

上。她当即打110，请开锁公司开锁。金女士说，小区发生多次类似事件，一些业主怀疑是因为和物业有矛盾引起。此前，金女士曾反对物业将锅炉房安放在她家所在楼房的地下室，并因此拒交供暖费。物业工作人员表示，对此事毫不知情。

　　锁眼被堵事件多次发生

　　金女士说，她前几天回家用钥匙开门却怎么也插不进去，发现锁眼被灌满胶水之类的黏稠物。金女士当即打110报警，民警到现场说：“你和谁有矛盾吧，这种事挺多。”并建议金女士装摄像头取证。

　　随后，开锁公司将锁打开，收费780元。同时，金女士发现家中暖气也停了。

　　此前，业主刘先生也有同样经历。他说，家中门锁两次被堵，暖气经常被停。由于每户外面有独立的暖气阀，他家的暖气阀锁也被卸了。

　　世纪城六区物业管理处工作人员称，他们对此事毫不知情，但表示会加强保安力量。曙光派出所民警称，小区多次发生此类事件，目前正在调查。

　　物业称锅炉房安放符合标准

　　金女士认为，小区是封闭式管理，每栋楼都有保安值班巡逻，自己和邻居关系都不错，不大可能是邻居所为。她怀疑堵锁的是物业。业主刘先生说，他交了供暖费后，物业以“失责”为由赔偿了他门锁钱，但不承认是他们堵的锁。

　　“很多业主反对锅炉房安在我们楼的地下室，并拒交供暖费，”金女士说，现在她是六区最后一个没交供暖费的，其他反对安放锅炉房的业主都“扛不住”了，所以交费。

　　据了解，世纪城六区锅炉房全部在6号楼地下室，面积数百平米，业主认为存在安全隐患，入住以来，很多业主以拒交供暖费来表示反对。

　　业主卢女士是从事锅炉研究的专家，她察看后发现，锅炉房共18台锅炉，蒸发量9吨，已超过《高层建筑防火规范》规定的6吨。而物业管理处工作人员表示，现在具体有多少台锅炉在使用他也不清楚，但锅炉房安放和使用符合标准。

　　对此，海淀消防防火处工作人员表示，小区地下可用于锅炉安放和使用，而且一旦开始使用，肯定是经过验收、符合相关规定的。如果使用和管理中发现问题，业主可以举报。

　　业主称锅炉房占公摊面积

　　业主们表示，拒交供暖费的另一个理由是锅炉房占用公摊面积。业主们说，根据2000年的《商品房买卖合同》，不应计入公摊的公用建筑空间包括锅炉房。据业主们说，锅炉房现在所在的地下一层应属业主所有的公摊面积。为此，在过去几年中，业主们多次要求物业提供竣工备案方案和公摊面积资料，但均遭拒绝。

　　金女士表示，供暖费她还是要交，但希望交得明白。