业主有权选择物业公司 专家:业主委员会可公开招标

　　荆楚网消息（楚天金报）记者黄振琳通讯员谭广川报道：“入住后发现房子有遗留问题，物业推给开发商，开发商又推给物业，我们业主真没办法。”昨日，汉口某小区的业主林先生给记者发来邮件。

　　不少业主都有类似林先生这样的烦恼。据统计，目前超过一半的物业公司，跟开发商要么是“父子兵”，要么是“兄弟连”。业主有问题，就会被推来推去。而由于业主刚入

住时，业主委员会没有成立，想换新的物业公司，也无从入手。

　　武汉市房产局物业处介绍，根据《物业管理条例》规定，武汉市从2004年开始实行前期物业招标制度，让招标进来的物业公司与开发商进行交接，明确物管公司在协助解决小区遗留问题上的责任。但三年来只有百余个项目通过招标选定了物业公司，很多开发商仍是选自己的物业公司在服务。

　　在日前的物业管理论坛上，来自国内的一些专家认为，主管部门应牵头组建物业管理服务市场，变目前的分散招标为集中公开招标方式。这样才能使更多的小区得到专业、独立的物业管理。另外，具备条件的小区，不妨尽快成立业主委员会，自行选择业主满意的物业公司。