出租房，需尽快建立长效管理机制

　　曾几何时，玉林的出租房屋价格一直热得烫手，不少外来民工和刚刚毕业的大学生开出高价都难以找到立身之所。然而，记者在近日的走访中发现，随着传销人员撤离，不少的本地居民的空闲房屋纷纷打出招租广告，企求顺利租赁出去。

　　调查：出租房价格相对下降

　　日前，记者在城区菜市、小巷入口、城中村等地发现，很多墙壁上张贴着许多用红纸书写的出租房屋的小广告，上面写着出租房子面积以及联系电话，有些甚至还写着价格下降等字样，十分显眼。对此，一些出租者纷纷表示，这是由于出租房屋空闲多，房价开始下降是市场规律使然。

　　在垌新菜市、天心市场、龙船市场等人口流动比较集中的地段，记者看到许多出租房屋的广告，不少的租房者正在观看小广告，寻找自己满意的房子。“现在租房的广告特别多，我想选择一个与工作地点比较近，而且环境相对较好的。”一个年轻小伙子如是说。

　　在师院附近的一小巷内，记者看到一位大妈正在张贴广告租房，上前询问房价。她告诉记者：“自从全市大规模打击传销活动以来，传销人员已无立足之地，只得收拾行李离开玉林。因此，房屋出租出现供大于求的局面，价格也下降了。一厅一房现在300元左右就能租到。因此，我也只好张贴出租广告，希望把家里的空房子出租给需要的租住房子的人。”

　　在东明村委附近某居民出租房内，记者看到该居民楼共四层，只有2层现在出租给几个今年毕业参加工作的大学生住，一楼和二楼都空着。该楼的房东告诉记者：“主要是由于前段时间曾经出租给传销人员，现在传销人员走了，一直都没有人来租住，所以就留空了。现在正在找租赁者呢。”

　　出租者：原因之一主要是传销人员撤离

　　针对目前城区出租房子出现供大于求，价格开始下降的情况，许多出租屋房东表示，前段时间以来，有关部门严厉整治传销人员，对全面范围内的出租屋进行地毯式检查，加上大量传销人员撤离玉林，返回家乡，本地居民的出租屋一下子空闲起来，出现供大于求的现象。因此，他们张贴出租广告，希望再把房子租出去。

　　对此，一些租房者也纷纷表示，前段时间传销人员给出的房租价格往往比他们高出许多，曾满城跑都租不到房子，现在传销人员撤离了，租房比过去方便、便宜了。“前段时间想租个房子，静下心来专心复习考研，可一直没有租到。现在，我终于在学校附近租到一间便宜的房子了。”师院大四的小李如是说。

　　有关人士：建立出租房管理长效机制

　　传销人员撤离，我市出租房价格开始下降，出现了不少空闲房子。针对此现象，有关人士表示，前段时间某些房东出于利益所动，把房屋出租给传销人员，为其提供安身之所，造成玉林出租房价攀升，从中可以看出建立玉林城市出租房管理长效机制的必要性和紧迫性。他们表示，有关管理部门应该立即行动起来，从本地实际出发，制定出租房屋的相关管理措施，对外来人员要按照“属地管理”的原则，结合外来流动人口、出租房屋管理现状，努力建立完善一整套流动人口、出租房屋管理办法，出台具体的管理措施，维护社会治安的稳定。同时，要加大宣传力度，提高房屋出租者和租住人员的守法意识，对违反者进行严厉处罚，以维护出租屋的市场秩序。广大出租房屋者也要积极行动，坚决抵制不良出租者租住房屋，对租住者进行有效监督，共同维护好出租房屋市场，从而为广大市民营造更加和谐的居住环境。

　　来源:玉林日报

　　责编:李晓花