生活日报12月8日讯（记者张子森）“看房时样板间非常大，收房时却发现新房比样板间小了很多。”又到年底收房时，很多市民都有类似的遭遇。业内人士透露，一些开发商故意将设在售楼处的样板间增大以吸引消费者，导致很多市民有新房不如样板间大的感觉。
张先生去年在某售楼处看样板间时，一套50多平方米的小户型经过精美装修后，显得非常宽敞，甚至比自己住的70多平方米的旧房子还要大。两个月前收房时，张先生感觉毛
坯房比样板间小了很多，开发商解释是没有装修造成的。前几天，张先生按照样板间的风格装修完后，仍然感觉比样板间小了很多。“房子摆上家具后显得不如样板间宽敞，感觉小了近10平方米，而且光线也不是很好。”张先生想找开发商协商，可是原来的样板间早已拆除，购房合同中也没有相关的规定，只能吃了哑巴亏。
临近年底交房高峰期，有张先生类似遭遇的新购房者不在少数。记者采访发现，样板间作为吸引消费者的“门面”，都在设计风格方面作了精雕细琢，看上去宽敞明亮。而且样板间普遍设在售楼处而不是设在楼体本身。
“有些样板间在实楼里，面积和高度很难作假，准确度较高，消费者就不必担心收房会出现这类问题；但如果样板间在售楼处，那么它只是一个工程馆，实际对比作用不大。”一位业内人士向记者透露了其中的玄机。据了解，一些不诚信的开发商将样板间面积设计成与实际大小1.1：1甚至更大，一套50平方米的样板间本身就接近60平方米，再加上装修衬托，肯定要比原房子大很多。
