大户型被疯抢小户型遭冷眼

　　大户型被疯抢小户型遭冷眼

　　泡崖经济适用房销售情况令人始料未及，泉水、石门山经济适用房将减少小户型比例，以70～90平方米为主

　　■本报记者常婷

　　原本考虑到购买经济适用房百姓的经济承受能力，泡崖经济适用房建设了一批小户型，占30%～40%，90～100平方米的户型不足10%。结果，记者昨日从泡崖八区新型集团售楼处了解到，目前40～60平方米的小户型少人问津，而90～100平方米的户型现在大概只剩下阁楼和一层了，这是开发商始料未及的事。

　　摇上不容易，不选小房子

　　昨日在泡崖经济适用房销售处现场，一女士在销控表前与丈夫商量选哪套房子。记者发现他们的目标全都是90多平方米的大户型，而这些户型的楼层并不理想，不是阁楼就是一层，两人讨论着选相对较好的一套。记者走上前问他们：“为什么不选楼层不错的小户型呢？”丈夫说：“摇上号多不容易，使个大劲儿才买个60来平方米的，不值得，再说孩子一天天大了，还是住大房子方便。”“那你们能承受吗？”“家里亲戚帮帮呗。”

　　现场一对老夫妻表示，原本他们只想买一套50多平方米的，后来一想儿子也大了，不如买个大点的留给儿子结婚。

　　74.14平方米户型售空

　　“74.14平方米的户型已经卖光了。”这是记者昨日在泡崖八区新型集团售楼处现场得到的消息。目前，泡崖康顺园经济适用房的选购已经进行到第13批次，其中一种户型已经售空。

　　现场的工作人员解释说，74.14平方米两室一厅的户型面积适中，有独立的厨房，很受百姓欢迎。由于这一户型本身数量就不多，所以现在已经售空了。在销控表上，记者发现276号、288号、278号、279号、292号、287号楼的所有房子都卖了，286号、284号、260号、262号、266号楼也只剩下了几套阁楼，销售人员说，这些房子地理位置较好，卖得比较火。

　　令开发商始料未及

　　只要摇上号就奔大房子去，这实在是开发商没有想到的事。昨日，新型集团有关负责人表示，原本考虑到购买经济适用房百姓的经济状况，可能没有能力承受大户型，在建设时，40~60平方米的户型占了30%~40%，90~100平方米的户型不足10%，没想到老百姓竟疯抢大房子。记者从销售处了解到，目前剩下的房子中，40~60平方米的小户型占了大多数，90~100平方米的大户型即将售空。

　　新型集团有关负责人分析说，导致这种情况出现有几点原因，有的百姓存在占便宜心理，认为摇上号太不容易，既然有这样的好机会，为什么不选大一点儿的？几年以后，升值的空间也大；有的百姓是两代人在一起生活，需要大点儿的户型；还有的是老人想把房子留给儿女结婚用。

　　据了解，目前放弃当日购房机会的家庭已经超过300户。如果他们放弃购房机会，那么将会有更多的候补家庭加入购房行列，但等待他们的大部分楼房可能都是小户型。对此，新型集团这名负责人表示，房子卖不出去的情况应该不会发生，可一旦真的剩下了没人要，开发商也无权处理这些房子。

　　泉水、石门山减少小户型

　　昨日，记者从大连鹏生房地产开发有限责任公司了解到，销售处已经对泡崖经济适用房的销售情况作了市场调研，发现了一些实际问题。该公司副总经理孙伟表示，泉水、石门山的经济适用房将以70～90平方米的户型为主，40～60平方米的小户型少建，占10%～15%，以满足百姓实际需要。

　　同时，新型集团的负责人表示，该集团将于明年在泡崖康顺园经济适用房北区西侧开工建设的二期工程，也将充分考虑到百姓的这些实际需要，调整户型的比例。