未发书面接房通知开发商成被告

　　60万元买个门面，地上却有两条沟，更要命的是开发商迟迟不发书面接房通知，以致逾期一年半房子还未拿到手。昨日，多次协商不成后，买主傅显志将开发商告上了法院。

　　地上冒出两道沟

　　 记者来到傅先生买的那个门面。透过玻璃门，看到房间内两侧，各有一道新覆盖的

水泥印，与其他地面迥异。“那里原来是空的，从楼上可以看到楼下。”傅先生愤懑地说。随后，他又指向房间的天花板，与地面的沟对应的上面也有两道沟，“只是用东西覆盖了。”据测量，那两道沟长约10米，宽约0.2米。

　　家住石桥铺的傅先生，在2004年8月筹集60多万元买下位于石桥铺的一个商业门面，面积为181平方米。“房子盖好之后至今，跑了不下十趟，还没拿到书面接房通知。”他说。

　　书面通知未发出

　　双方的购房合同第11条规定，开发商应在去年6月28日前以书面通知方式交房，可傅先生一直没有收到。开始他以为是工作人员太忙，忘记了，便打电话过去询问，后来又自己去询问。

　　开发商的销售经理熊先生称，这个事情是他们疏忽了，他们一直都在处理房子的那两道沟，没有来得及发书面通知。但他表示，售后服务部的工作人员曾经电话通知过傅先生。

　　傅先生很震惊，“从未接过电话，都是我主动找他们。”双方协商好尽快处理，但“对方至今也没发书面接房通知。”他说。

　　延期接房损失重

　　“至今已晚了一年半，我损失惨重。”傅先生称，购房合同上还约定：若开发商违约，须以购房款的万分之三日息赔钱，“一天180多元，一年半，也得有个10来万元。”傅先生在催对方发书面接房通知的同时，还要求赔偿。

　　开发商的胡姓副总解释，房子没有质量问题，只是有两条缝，而且他们有竣工验收的质量合格证书。同时，接房通知早就发在报纸上了，电话也打过，他们不存在过错，所以不应赔偿。“门面有瑕疵，可以拿3000元补偿你。”

　　傅先生说，有合格证书也不能说质量没问题，“不合格是事实。”关键的问题是，他从未接到书面接房通知。

　　协商来协商去，双方谈不到一起。在向建委、质检等部门反映情况均石沉大海后，傅显志以房屋质量有问题和开发商没有书面通知接房为由，向九龙坡区法院起诉，索赔违约金10万余元。他的律师表示，打官司是迫不得已，但维权是势在必行。

　　记者 张勇网络编辑：甘健