物业发错钥匙 “马大哈”装修队房子装错

　　本报记者 郭登攀

　　本报讯由于物业人员疏忽发错了房门钥匙，而房主又糊涂没有及时发现，工头也没有向工人交代清楚，结果一伙装修工人把别人家的房子装修了一番。

　　8日，大庆市让胡路区阳光佳苑小区C13号楼4单元501室的房主潘先生找到某装饰材

料商店，在那里订购了几个房门，并要求该店的老板李庆（化名）上门安装。当天下午，李庆来到潘先生家量了尺寸，双方商定工期为10天。由于潘先生要到外地出差，就将门钥匙交给了李庆。

　　回到商店，李庆就将这串钥匙交给了负责

　　9日一早，工人们看了看钥匙上贴着的标签后，就直奔装修地点。当天下午，李庆来给工人送料，发现4单元501室的房门紧锁，怎么也敲不开，他急忙给工人打电话，而工人则称，他们正在房间里干活。这一番话搞得李庆一头雾水，于是双方约好楼下见面。

　　李庆眼看工人们从1单元中走出来，他跑上楼，发现工人们把材料都用在了1单元501室。价值800多元钱的材料都装在了这户人家。工人们说：“我们是按照钥匙上标的地点来装修的，没错。”李庆拿过钥匙一看，两把房门钥匙中，有一把贴的标签上写着“C13-1-501”。

　　李庆拿着钥匙跑到4单元501室，结果发现，没有贴标签的那把钥匙可以打开房门，而贴标签的钥匙却无法打开这扇门。

　　李庆与房主潘先生取得了联系，对方表示，可能是当初物业发钥匙的时候弄错了，而自己领钥匙时也没有发现，他让李庆去找物业。李庆担心，没有得到房主的同意，他们进入1单元501室装修，房主很可能要求他赔偿损失。

　　房主潘先生对记者说：“钥匙是我从物业领的，当时其中有一把可以打开房门，也没注意钥匙上的标签写的是什么。我认为物业是有责任的。”

　　小区物业经理助理则说，由于小区范围较大，发放的钥匙也多，工作人员在工作中可能会出现差错。但是，房主在领钥匙的时候也应查看。潘先生曾带李庆到家中量过门的尺寸，李庆知道潘先生家的准确住址，而他没有向工人交代清楚，也是有责任的。另外，物业公司只对房主负责。目前，公司能做的就是为房主免费更换锁芯。

　　黑龙江达通律师事务所的白宇宙律师分析说，首先，物业有责任为房主提供准确合格的房门钥匙，潘先生也有责任对钥匙是否存在问题进行验收，一旦发现钥匙存在问题，要及时更换。而李庆在去过房主家后，也没有向工人交代清楚具体施工地点，因此三方均有责任。此案属典型的“多因一果”案件。