花费3万装修了别人的房

　　12月15日，唐女士指着身后还未装修完的房子说，她当初买的房子是德馨园Ｊ7－303，结果物业派给她的房子是Ｊ7－403。图／记者鲁皓

　　本报长沙讯唐敬满心欢喜地开始装修新房，快一个月的时候，有人敲开了她家的门

。“这房子是我的。”来人告诉唐敬。

　　唐敬蒙了：自己投入3万余元正在装修的房屋竟另有主人。购房的发票和其他凭证还在，而且是物管员带自己进的门，钥匙上明明写着303室。但待其仔细一查，还真发现自己正装修的新房不是303，而是403，她自己的房子应是脚底下的那一间。

　　2006年5月23日，唐敬与德馨园开发商签署协议，购买该小区Ｊ7－303房，在一次性付款15万余元后，商定于10月31日交房。

　　31日上午，唐敬凭有效凭证，到德馨园物管部门——长沙万佳物业管理有限公司接房，一位姓文的物管员将其带到了Ｊ7栋，直奔中间单元的一个楼层，在打开房门和交代完注意事项后，文某将5片钥匙交到了唐敬手中，钥匙上标明是303室，唐在确认钥匙能将门打开后也就没有多想。

　　自11月2日起，唐敬着手进行装修施工，据其称前后已投入装修费用3万余元。在装修即将进入尾声的时候，11月28日下午，一男子走进正在热火朝天装修着的房屋。“他告诉我说这房子是他的，房号是403。”唐敬这才知道，该男子才是403房真正的业主，而自己的303号房则在楼下一层。

　　唐敬马上找到物管部门，经核实，万佳物业管理有限公司承认是物管员失误所致，错把403号房当成了303号房，钥匙上的标记也弄错了。唐敬当即向物管提出，要求重新回到303住房，并由于物管部门失误，其在403室装修时所投入的所有工料费用由物管部门承担。

　　“但物管方面不同意，只愿意承担5000元费用，而让我继续住在403室。”唐敬说，当初购房时之所以选择在3楼，是因为家中有个84岁的老父亲，“再上一层会给老人家行动带来很大的不便。”

　　“明明我买的是303号房，却将403号房交付给我，”唐敬认为，工作中出现失误的物管部门必须承担由此造成的一切损失。麻烦的还不仅是唐敬，原403业主也坚持不同意住进303号房，三方初次协商不欢而散。

　　昨日稍晚时，德馨园售楼部经理张安向记者表示，确实是房管员失误，错把4楼房间当成3楼交付给业主。张称目前正协同开发商和业主处理此事。

　　记者张平平 实习生许璀